Région Lacapelle - propriété de charme avec jardin arboré dans hameau - Lacapelle marival

Maison ancienne - Lacapelle marival

Région Lacapelle - propriété de charme avec jardin arboré dans hameau

A 5 mn des services et commerces, dans un hameau calme et convivial, cette demeure début XIXeme offre 140 m² : grande pièce de vie avec accès jardin, cantou, souillarde, cuisine ouverte, sdo/wc, cellier/buanderie, atelier et cave en RDC. A l'étage, aménagés dans les combles : deux belles chambres en suite, sdb avec baignoire balnéo, wc et grand dressing. En annexe, bâtie côté Est : une belle pièce indépendante lumineuse de plus de 17 m² avec point d'eau,isolée et chauffée, idéale pour un atelier peinture, sculpture....et côté ouest un ancien bûcher en pierre d'environ 3 m². L'ensemble est agrémenté d'un jardin intime arboré avec soin. Un lieu avec du charme où il fait bon vivre.

214.000 €

Réf. : GRA1208


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 44 m²
  • Terrain : 780 m²
  • Prix : 214.000 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 7.00%
  • Taxes foncières : 435 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Hameau

Rez de Jardin :

  • Atelier environ 22 m² avec accès extérieur
  • Buanderie cellier d'env. 5,5 m²
  • Cave 5 m² attenante à la souillarde
  • Cuisine ouverte sur le séjour
  • Dégagement distribuant sdo - cellier et atelier
  • Pièce à vivre de plus de 44 m² avec cantou et souillarde
  • Salle d'eau 4 m² avec wc
  • Veranda non attenante d'environ 17 m². Idéale pour atelier de peinture.
  • WC dans sdo

1er étage :

  • Bureau de plus de 15,50 m²
  • Chambre de plus de 17,80 m² lumineuse
  • Dressing de plus de 8 m²
  • Salle de bains avec baignoire balnéo
  • WC

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Services :

  • Ville la plus proche : 10 kms
  • Aéroport 1 h brive 2h Toulouse
  • Autoroute 30 mn
  • Calme
  • Commerces les plus proches à 4 kms
  • Dépendance atelier de 17 m² vitré et bucher en pierre
  • Ecole 4 kms
  • Gare 15 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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