Gramat, maison XVIIIème à restaurer, 117 m² habitables, jardin 488 m² + terrain non attenant 215 m² - Gramat

Maison ancienne - Gramat

Gramat, maison XVIIIème à restaurer, 117 m² habitables, jardin 488 m² + terrain non attenant 215 m²

A 5 mn de Gramat ses commerces et ses services, que de charme et d'authenticité pour cette maison de la fin du XVIIIème à restaurer en totalité ! En rez-de-jardin : deux vastes pièces à la belle hauteur sous plafond et aux nombreux éléments anciens (sol pisé, cheminées, souillarde etc...) ainsi qu'une pièce attenante avec sa cheminée; au 1er : 4 pièces mansardées dont une avec cheminée. Murs, charpente bon état, couverture en état moyen, second oeuvre à créer (électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, assainissement individuel etc...). Un superbe potentiel pour amateurs éclairés !

Prix  honoraires inclus : 54.700 €

Prix honoraires exclus : 50.000 €

Honoraires de 9.40% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1346



  • 7 Pièces
  • Surface habitable: 117 m²
  • Terrain: 488 m²
  • Taxes foncières: 90 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Hameau

Rez de Jardin :

  • 3 Pièces 8,7/ 22,9/ 30,9 m² belle hauteur sous plafond et éléments anciens (cheminées, souillarde, sol pisé...)

1er étage :

  • 4 Pièces mansardées 8,7/ 9/ 18,3 et 18,9 m²

Dépendances :

  • Grangette (cochonnier) 5 m²

DPE :

  • Bien non soumis au DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Services :

  • Ville la plus proche : Gramat 5 mn
  • Aéroport Brive 50 mn, Toulouse 2H00
  • Autoroute 20 mn
  • Commerces 5 mn
  • Ecole et collège (ramassage)
  • Gare 10 mn
  • Golf 25 mn
  • Hôpital 25 mn
  • Puits, source ou citerne (citerne)

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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