Martel, grande maison, piscine, vue, calme, terrain 5000 m² - Souillac

Maison contemporaine - Souillac

Martel, grande maison, piscine, vue, calme, terrain 5000 m²

Vallée de la Dordogne, au calme avec une très belle vue, grande et belle maison de construction traditionnelle, développant environ 165 m² habitables, comprenant :  En rez de jardin semi-enterré : garage, atelier, grande pièce à l'usage de votre choix, cuisine ouvrant sur terrain. En rez de chaussée de plain-pied : cuisine indépendante, salon avec cheminée-insert, 3 chambres, salle de bains, wc, terrasse. A l'étage : 1 chambre, 1 pièce de rangement, 1 grenier isolé et chauffé attend d'éventuelles finitions. Tout autour, le terrain de plus de 5.000 m² est clôturé, aménagé, arboré, avec terrain de boules et piscine avec sa plage complète. Cet ensemble est situé à proximité d'un charmant village avec petits commerces. La rivière Dordogne, ses plages et ses falaises sont à quelques pas !

315.000 €

Réf. : SUD064


  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface séjour : 44 m²
  • Terrasse : 28 m²
  • Terrain : 5990 m²
  • Prix : 315.000 €
  • Dont honoraires à charge de l'acquéreur : 4.76%
  • Taxes foncières : 837 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Atelier(s)
  • Cuisine(s) 20 m²
  • Garage(s) 50 m²
  • Pièce(s) 28 m²

Rez de chaussée

  • 3 Chambre(s) 11,20 m² - 10 m² - 11,20 m²
  • 1 Cuisine(s) 11 m²
  • 1 Pièce(s) à vivre 43,45 m² - cheminée insert
  • 1 Salle(s) de bains + douche - 6,65 m²
  • 1 Terrasse(s) 28 m²
  • 1 WC 0,85 m²

1er étage

  • 1 Chambre(s) 10 m²
  • 1 Pièce(s) 10 m² - rangement

Dépendances

  • 1 Local(s) Chalet équipé électricité - 12 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 190 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Services

  • Autoroute(s)
  • Calme
  • Commerces 500 mètres
  • Ecole(s)
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
190 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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