Périgourdine avec grande grange et piscine, ensemble situé dans un magnifique hameau. - Thenon

Maison ancienne - Thenon

Périgourdine avec grande grange et piscine, ensemble situé dans un magnifique hameau.

Située dans un petit hameau authentique du Périgord Noir, cette propriété rénovée comprend une belle maison de 190 m² habitables, une grande grange aménageable, une piscine récente carrelée. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1520 m² nécessitant peu d'entretien, avec un jardin côté piscine et une jolie cour devant la maison. La maison offre au rdc un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec arrière cuisine; à l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bains/wc, et au deuxième étage, un grand espace "opened space" avec salle de bains,où les travaux de finitions restent à faire. Cette propriété se situe près d'un village avec petits commerces et non loin de villes plus conséquentes. Bel ensemble!

250.000 €

Réf. : MP109785


  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • Terrain : 1520 m²
  • Prix : 250.000 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 5.04%
  • Taxe d'habitation : 970 €
  • Taxes foncières : 542 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Arrière-cuisine de 10 m²
  • Cuisine de 18 m², carrelage
  • Séjour de 37 m² avec grande cheminée et porte fenêtre donnant sur la cour
  • WC

1er étage :

  • 3 Chambres de 17 m², 14 m² et 14 m².
  • Palier de 16 m²
  • Salle de bains avec douche et baignoire + wc

2ème étage :

  • Appartement " open space" de 62 m² avec salle de bains et wc.

Dépendances :

  • Grange de 105 m² en très bon état, très belle

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 312 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services :

  • Autoroute à 5 minutes
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces à 2 minutes
  • Dépendance
  • Internet / ADSL Depuis Avril 2016 ;
  • Puits, source ou citerne Puits

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
312 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
17 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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