REGION SAINT CERE MAISON T6 de 190 m² sur 3500m² de TERRAIN CLOS - St céré

Maison contemporaine - St céré

REGION SAINT CERE MAISON T6 de 190 m² sur 3500m² de TERRAIN CLOS

A moins de 2 kms des services et commerces, en position dominante, maison de 2001 composée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, un grand cellier, 4 chambres, un bureau, 2 sdb, 1 sdo, 3 wc, une véranda, une cave. Garage non attenant. L'ensemble est entouré de plus de 150 m² de terrasse et de 3500 m² de terrain clos. Prestation de qualité au niveau du choix des matériaux, de l'isolation, de l'électricité (très nombreuses prises), forage d'un puits de 45 m de profondeur permettant d'arroser le jardin. Orientée Sud Ouest elle bénéficie d'une vue dégagée et du soleil toute la journée.

318.500 €

Réf. : GRA1171


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrasse : 150 m²
  • Terrain : 3500 m²
  • Prix : 318.500 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 6.70%
  • Taxes foncières : 1.000 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Centre-Ville 15 kms
  • Village 3 kms

Rez de chaussée :

  • Bureau ou chambre d'enfant 9 m²
  • 2 Chambres 13,50 m² et 14 m²
  • Couloir
  • Cuisine 13 m² aménagée et semi équipée avec accès terrasse
  • Hall d'entrée
  • Pièce 27 m² avec sdo/wc, cellier et buanderie
  • Pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec accès terrasse
  • Salle de bains
  • Salle d'eau dans la pièce "buanderie/cellier"
  • Terrasse environ 150 m² tout autour de la maison
  • Veranda d'environ 12 m²
  • 2 WC

1er étage :

  • 2 Chambres 13,50 m² et 14 m²
  • Palier
  • Salle de bains
  • WC

Dépendances :

  • Garage 49 m².

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 162 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Services :

  • Ville la plus proche : 15 mn
  • Aéroport 1h30 brive 2h Toulouse
  • Autoroute 40 mn
  • Commerces 3 mn
  • Dépendance garage
  • Ecole 3 mn
  • Gare 30 mn
  • Golf 15 mn
  • Hôpital 15 mn
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne forage de 45 ml
  • Vue dégagée
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
162 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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