A LOUER - Gramat, maison contemporaine bâtie en pierres sur 1200 M² de terrain clos - Gramat

Location meublée - Maison contemporaine - Gramat

A LOUER - Gramat, maison contemporaine bâtie en pierres sur 1200 M² de terrain clos

Au coeur d'un bourg touristique du secteur de Gramat, cette maison d'inspiration quercynoise a été entièrement bâtie en pierres dans les années 80. Implantée sur un joli jardin clos et arboré de 1 197 M², elle est érigée sur un sous-sol total semi-enterré offrant un garage double, une chaufferie / buanderie et diverses caves. Au premier, avec accès par un bolet sur la façade nord, le hall d'entrée et un couloir desservent : un salon avec cheminée insert et accès terrasse couverte, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec, elle aussi, son accès à la terrasse, trois chambres, salle de bains et WC, nombreux placards; au second, où une partie des combles a été aménagée, un palier desservant une grande chambre mansardée, un bureau et une salle de bains (bains et douche + WC). Disponibilité 15/03/2016. Loyer : 680,00 € + 25,00 € de provision pour charges (taxe ordures ménagères et entretien chaudière). Honoraires d'agence : 489,60 € TTC.

680 € /mois

Réf. : GRL0035


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrasse : 16 m²
  • Terrain : 1197 m²
  • Prix : 680 € /mois
  • Charges : 25 €
  • Taxes foncières : 833 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

  • 5 Caves 16/ 5,3/ 12,8/ 28,3 et 3,9 M²
  • Chaufferie + buanderie 14,5 M²
  • Garage double 55 M²
  • WC

1er étage :

  • 3 Chambres 11,3/ 12,2 et 15,2 M² (rangements)
  • Couloir et dégagements 13 M²
  • Cuisine indépendante, aménagée et équipée 11,7 M²
  • Hall d'entrée 3,6 M²
  • Salle de bains 6,3 M²
  • Salon avec cheminée insert 31 M²
  • Terrasse couverte 16 M²
  • WC + lave-mains

2ème étage :

  • Bureau 4,3 M² à 1,8 m de hauteur sous plafond
  • Chambre mansardée 20,4 M² à 1,8 m de hauteur sous plafond
  • combles aménageables possibilité de deux pièces supplémentaires à aménager 23,5 M² chacune.
  • Palier 3,7 M²
  • Salle de bains bains + douche + WC 6 M²
  • WC

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 206 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

  • Aéroport Brive 35 mn, Toulouse 2 H 00
  • Autoroute 20 mn
  • Calme
  • Commerces 10 mn
  • Ecole RPI + ramassage
  • Gare 10 mn
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 25 mn
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
206 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
34 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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