Labastide-Murat, propriété pierres XIXème, maison, dépendances, terrain 18 795 m² - Labastide murat

Maison ancienne - Labastide murat

Labastide-Murat, propriété pierres XIXème, maison, dépendances, terrain 18 795 m²

Labastide-Murat, belle propriété en pierres XIXème composée d'une maison d'habitation et d'une grange implantée sur un vaste terrain clos de 18 795 m² agrémenté d'une piscine et d'un chalet bois (pool house). La maison offre en rez-de-jardin : vaste cuisine / repas / cellier (dans extension), salon, salle à manger, une chambre avec salle d'eau "en suite", WC + lave-mains, terrasse; à l'étage : palier desservant 2 chambres mansardées dont une avec salle d'eau "en suite", un bureau (chambre d'appoint). Proximité immédiate A20, commerces services à 10 mn.

Prix  honoraires inclus : 296 800 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1368



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 158 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 19 m²
  • Terrain: 18795 m²
  • Taxes foncières: 940 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de Jardin

  • Cellier 7,8 m²
  • Chambre 12 m² + SDE "en suite"
  • Cuisine indépendante, aménagée et équipée + coin repas 27,2 m²
  • Salle à manger 32,5 m² + cheminée
  • Salle d'eau "en suite" 5,6 m²
  • Salon + cheminée / insert 29,5 m²
  • Terrasse 19 m²
  • WC + lave-mains 1,6 m²

1er étage

  • Bureau ou chambre d'appoint 6,9 m² (rgts)
  • 2 Chambres mansardées 11 et 13 m² (une avec SDE "en suite")
  • dégagement 1,2 m²

Dépendances

  • Grange 2 X 157 m²
  • Local (ancienne porcherie) attenant au pignon sud ouest abritant la chaufferie.
  • pool house chalet bois avec eau + élec + terrasse 19,3 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 242 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 54 Kgco2/m²an

Services

  • Ville la plus proche : Labastide-Murat 10 mn
  • Aéroport Brive 50 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute 2 mn
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Commerces 10 mn
  • Dépendance
  • Ecole 10 mn
  • Gare 15 mn
  • Gîtes possible(s)
  • Golf 35 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne citerne
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
242 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
54 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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