Rocamadour, coeur de cité, viager libre, 2 têtes, 75 ans, immeuble avec commerce emplacement 1er choix et appartement T4 - Gramat

Viager - Maison ancienne - Gramat

Rocamadour, coeur de cité, viager libre, 2 têtes, 75 ans, immeuble avec commerce emplacement 1er choix et appartement T4

Rocamadour, au coeur de la cité, superbe emplacement commercial (1ère porte !) pour cet immeuble ancien composé en rez-de-chaussée : d'un local commercial et sa réserve; en 1/2 niveau : WC, caves, palier et buanderie; au 1er étage : palier, pièce à vivre (salon/cuisine/repas), une chambre; au second : palier, deux chambres mansardées, salle d'au avec WC. L'ensemble est en bon état d'entretien. Chauffage électrique. Viager libre 2 têtes (75 ans). Bouquet 24 000 €. Rente viagère : 1 300,00 € / mois.

24.000 €

Réf. : GRA1295


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface séjour : 24 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Prix : 24.000 €
  • Taxes foncières : 900 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Centre-Ville

Rez de chaussée :

  • Commerce 32.7 m² de surface de vente, réserve / bureau 7.3 m², vitrine 3.6 ml. Caves 10.5 m².

1er étage :

  • Chambre 13,9 m²
  • 2 Paliers 2,1 m² (en 1/2 niveau) et 2,6 m² plein niveau.
  • Pièce (plafond bas !!) à usage de buanderie
  • Salon + cuisine ouverte et aménagée 23,5 m²
  • Terrasse (courette) 15 m² env.
  • WC (en 1/2 niveau)

2ème étage :

  • 2 Chambres mandardées 7,5 et 10,3 m² (à 1,8 m de hauteur sous plafond)
  • Palier 3,9 m² (placards)
  • Salle d'eau + WC 4,1 m²
  • WC

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services :

  • Ville la plus proche : Gramat 10 mn
  • Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 2H00
  • Autoroute 20 mn
  • Commerces de proximité sur place ou10 mn
  • Ecole sur place
  • Gare 5 mn
  • Golf 25 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL
  • Secteur Sauvegardé
  • Vue

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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