GRAMAT- Au coeur des Causses Ancienne Commanderie du XIIIème et dépendances sur 7ha41 - Gramat

Maison ancienne - Gramat

GRAMAT- Au coeur des Causses Ancienne Commanderie du XIIIème et dépendances sur 7ha41

Au coeur des Causses du Quercy, 7ha41 de prairie et bois clos de murets en pierre sèche entourent cette Ancienne Commanderie dont les origines remontent au XIIIème siècle. La demeure principale et les dépendances aménagées ont bénéficié d'une restauration de grande qualité alliant confort et authenticité. Maison de gardien, garage, boxes à chevaux, piscine, jacuzzi.

1.456.000 €

Réf. : GD1400


  • 20 Pièces
  • 10 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 750 m²
  • Surface séjour : 56 m²
  • Terrasse : 60 m²
  • Terrain : 74115 m²
  • Prix : 1.456.000 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 4.00%
  • Taxes foncières : 2.300 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Campagne isolée

Rez de Jardin :

  • Cave cave à vins 64 m² (demeure principale)

Rez de chaussée :

  • Buanderie 13 m² (demeure principale)
  • Cave 7 m² (demeure principale)
  • Cellier 4 m² (demeure principale)
  • 3 Chambres 1 x 28 m² et 2 x 17 m² dans les 2 maisons indépendantes
  • Chaufferie indépendante (RDC tour demeure principale) 11 m²
  • 3 Cuisines 2 cuisines de 26 et 29 m² avec équipements de grande qualité dans la demeure principale, une cuisine de 13 m² dans l'une des deux maisons indépendantes
  • 2 Halls d'entrée 22 m² dans la demeure principale et 8 m² dans l'une des maisons indépendantes
  • 2 Salles à manger 1 x 56 m² dans la demeure principale avec cheminée monumentale équipée de tourne-broches + souillarde de 5 m², 1 x 50 m² (cuisine ouverte incluse) dans l'une des deux autres maisons indépendantes
  • 2 Salles de bains 4 et 5 m² (maisons indépendantes)
  • Terrasse
  • WC 5 m² avec lave-mains

1er étage :

  • Balcon balcon terrasse (S/O) demeure principale
  • Bureau 25 m² ayant également un accès indépendant extérieur dans la demeure principale
  • 2 Chambres 43 m² avec ascenseur et cheminée dans la demeure principale et 30 m² (espace supérieur de l'une des deux maisons indépendantes)
  • Dressing 15 m² demeure principale
  • Mezzanine partie supérieure de l'une des 2 maisons indépendantes
  • Salle de bains 2 salles de bains de 5 et 10 m² dans la demeure principale et une salle d'eau avec Wc dans la chambre aménagée dans la partie supérieure de l'une des 2 habitations indépendantes
  • Salle de jeux home cinéma de 47 m² dans la demeure principale
  • Salon bibliothèque 42 m² demeure principale
  • WC

2ème étage :

  • 2 Chambres 33 m² (ascenseur) et 10 m² demeure principale
  • Pièce vaste pièce palière de 23 m² (SP) dans la demeure princ i
  • 2 Salles d'eau 2 x 4,5 m²
  • 2 WC

Dépendances :

  • 2 Ateliers 19 et 13 m²
  • Box à chevaux 5 box et une sellerie sur 80 m²
  • Chenil
  • Four à pain
  • Garage 70 m²
  • Maison de gardien attenanrte aux écuries: 60 m², 2 chambres une salle d'eau cuisine séjour sur 2 niveaux
  • pool house
  • Serre

DPE :

  • DPE en cours

Services :

  • Calme
  • Commerces 5 kms
  • Dépendance
  • Ecole 5 kms
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne
  • Vue
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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