Gramat centre, emplacement N° 1, immeuble à usage de bureaux à rénover, dépendances et cour. - Gramat

Immeuble - Gramat

Gramat centre, emplacement N° 1, immeuble à usage de bureaux à rénover, dépendances et cour.

Au coeur du centre ville, emplacement commercial N° 1 pour cet immeuble à rénover développant près de 100 m² de surface jusqu'alors utilisée en bureaux et près de 200 m² de surfaces annexes en nature de petites dépendances en pierres, de comble aménageable et diverses réserves et salle d'archives. L'ensemble nécessite de gros travaux de rénovation principalement du second oeuvre mais un suivi des couvertures s'avérera également nécessaire. Petite cour sur la façade ouest. En rez-de-chaussée : entrée, trois bureaux, petite salle d'archives, dégagement, cour, dépendances en pierres sur cour et deux vastes pièces à usage de réserve et stockage; au 1er : palier desservant 4 bureaux, WC avec lave-mains en 1/2 niveau; au-dessus : comble aménageable.

117.000 €

Réf. : GRA1320


  • 7 Pièces
  • 7 Bureaux
  • Surface habitable : 98 m²
  • Terrain : 314 m²
  • Prix : 117.000 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 6.36%
  • Taxes foncières : 1.033 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Centre-Ville emplacement N° 1

Rez de chaussée :

  • 3 Bureaux 9/ 9,8 et 14,4 m²
  • Hall d'entrée / couloir et dégagement 10,8 m²
  • Pièce (archives) 3,8 m²
  • Terrasse cour sur façade ouest 48 m² env.

1er étage :

  • 4 Bureaux 5,7/ 9,8/ 13,7 et 16 m²
  • Palier / couloir et dégagement 4,7 m²
  • WC en 1/2 niveau 1,2 m²

2ème étage :

  • combles aménageables 40 m² env.

Dépendances :

  • 2 Grangettes sur cour 15 m² env.
  • 2 Locals (dont un aveugle) 53 et 94 m² (gros dégât des eaux)

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services :

  • Ville la plus proche : Gramat
  • Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute 20 mn
  • Commerces sur place
  • Dépendance
  • Ecole et collège sur place
  • Gare sur place
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL
  • Secteur Sauvegardé

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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