Saint Martin de Vers - propriété de pierre- maison de120m² avec 3 chambres + grange de 70 m² sur 5800 m² de terrain. - St martin de vers

Maison ancienne - St martin de vers

Saint Martin de Vers - propriété de pierre- maison de120m² avec 3 chambres + grange de 70 m² sur 5800 m² de terrain.

Superbe propriété de 1860 à flanc de colline au milieu de 5800 m² de terrain boisé et arboré avec vue sur le "Vers". Restaurée avec des matériaux de qualité par des gens du métier : poutres de chêne vieillies dans le Vers et traité en préventif en 2002, plancher en châtaignier (évitant les araignées), escalier en ormeaux, dallage, murs en pierres apparentes, cantou ouvert, toiture et isolation refaite en 2004, souillarde rallongée en conservant sa voûte en pierres naturelles et son évier d'origine.... cette propriété de 120 m², 3 chambres, grande pièce de vie et cave, a su garder son cachet d'antan. La grange en excellent état de gros oeuvre se situe plus haut. Vous pouvez y accéder par différents sentiers et chemins dont un carrossable. Un havre de paix dans un cadre féerique.

197.500 €

Réf. : GRA0547


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface séjour : 38 m²
  • Terrasse : 100 m²
  • Terrain : 5800 m²
  • Prix : 197.500 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 6.33%
  • Taxe d'habitation : 226 €
  • Taxes foncières : 265 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) - salle d'eau et WC - Cumulus de 150 litres
  • Cave(s) Taillée dans le rocher. Fraîche et sans aucune humidité.

Rez de chaussée

  • 1 Chambre(s) 10 m² avec cabinet de toilette (lavabo, douche et WC)
  • Cuisine(s) 12,5 m² dans la souillarde voûtée.
  • Hall(s) d'entrée 5 m²
  • Pièce(s) à vivre 38 m² Poutres apparentes, murs en pierres
  • 2 Terrasse(s) Celle devant est ensolleilée toute l'aprés midi.

1er étage

  • 2 Chambre(s) 1 indépendante de 9 m² + 1 en mezzanine de 17 m² au sol.
  • 1 Mezzanine(s) Vue sur la partie salon et le cantou.
  • Palier(s) avec rangement
  • Salle(s) d'eau lavabo et bidet

Dépendances

  • Grange(s) Toiture refaite en 2004. Excellent état de gros oeuvre

DPE

  • Bien non soumis au DPE

Services

  • Calme
  • Commerces 10 kms
  • Ecole(s) 10 kms
  • Gare(s) 25 kms
  • Hôpital 25 kms
  • Internet / ADSL
  • Vue superbe sur la vallée et le cours d'eau du "Vers".
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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