Gramat, ensemble immobilier ancien, commerce, maison d'habitation et dépendances, cour et jardin - Gramat

Maison ancienne - Gramat

Gramat, ensemble immobilier ancien, commerce, maison d'habitation et dépendances, cour et jardin

En coeur de village, enclos composé d'une vaste maison d'habitation avec local commercial loué en RDC, 14 pièces principales dont 4 chambres et 2 salons, nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement complémentaires. Cour et jardin attenant + une parcelle potager non attenant. Local commercial et appartement actuellement loué. Idéal projet d'accueil, proximité Padirac, Rocamadour.

171.200 €

Réf. : GRA1168


  • 14 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable : 267 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrain : 1608 m²
  • Prix : 171.200 €
  • Dont honoraires à charge de l'acquéreur : 6.54%
  • Taxes foncières : 1.000 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Arrière(s)-cuisine 6 M²
  • 1 Commerce composé de : surface de vente 19.1 M², réserves 15.1 + 5.6 M², laboratoire 18.3 M², atelier/fournil 74.8 M²
  • 1 Cuisine(s) 11,7 M²
  • Dégagement 2,8 M²
  • Garage + chaufferie 60,9 M²
  • 1 WC 1,4 M²

1er étage

  • 4 Chambre(s) 11,9/ 13,2/ 8,3 et 9,6 M²
  • Couloir et dégagement 14,3 M²
  • 1 Cuisine(s) aménagée et semi équipée 12,9 M²
  • 1 Hall(s) d'entrée 4,6 M²
  • 1 Salle(s) à manger 12,3 M²
  • 2 Salle(s) de bains 3,2 et 6,7 M²
  • 2 Salon(s) 12,3 et 18,5 M²
  • 1 Terrasse(s) 30 M² nev.

2ème étage

  • combles aménageables 146 M² à 1,8 m de hauteur sous plafond

Dépendances

  • 1 Garage(s) double ouvert 43,7 M²
  • 1 Grange(s) aménageable sur 3 niveaux env. 174 M² de planchers
  • 1 Grangette(s) (cochonnier) 36,7 M²

DPE

  • DPE en cours

Services

  • Ville la plus proche : Gramat
  • Aéroport(s) Brive 35 mn
  • Autoroute(s) 15 mn
  • Chambre(s) d'hôtes possibles
  • Commerces de proximité sur place ou 10 mn
  • Dépendance(s) cochonnier, grange et garage double
  • Ecole(s) sur place ou RPI avec ramassage
  • Gare(s) 15 mn
  • Gîtes possibles
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 25 mn
  • Internet / ADSL

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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