SECTEUR CENAC- Ensemble en pierre avec gîtes - Sarlat

Maison ancienne - Sarlat

SECTEUR CENAC- Ensemble en pierre avec gîtes

A 20 kms de Sarlat et à 3 kms d'un charmant village tous commerces, ensemble en pierre avec maison principale , 3 gîtes vendus meublés et atelier d'artiste pouvant être facilement transformée en gîte, jolie cour intérieur avec bassin d'agrément, four à pain, porche d'entrée, piscine sur terrain de 1932 m2. Chaque gîte dispose d'un accès indépendant avec parking et jardin.

450.000 €

Réf. : LVT376-1


  • 14 Pièces
  • 10 Chambres
  • 5 Salles d'eau
  • Surface habitable : 467 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrain : 1942 m²
  • Prix : 450.000 €
  • Dont honoraires à charge de l'acquéreur : 4.44%
  • Taxes foncières : 2.000 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 15,50 m2
  • Cuisine(s) de 9,50 m2
  • Pièce(s) à vivre avec poele à bois de 33 m2
  • Salle(s) d'eau de 3,80 m2 avec wc
  • Veranda(s) de 20 m2

1er étage

  • Bureau(x) de 7,86 m2
  • Chambre(s) de 13,80 m2
  • Salle(s) d'eau

Dépendances

  • Four à pain(s)
  • 3 Gîte(s) de 80/88 et 104 m2
  • Garage(s)
  • Grange(s) transformée en atelier d'artiste de 100 m2 au sol sur 2 niveaux- avec sde - possibilité gîte

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 330 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Services

  • Ville la plus proche : Cenac
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes possibles
  • Commerces à 3 kms
  • Ecole(s) à 3 kms
  • Gîtes en activité
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
330 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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