Coeur de village du secteur de Gramat, maison ancienne restaurée, jardin non attenant 135 M² env. - Gramat

Maison ancienne - Gramat

Coeur de village du secteur de Gramat, maison ancienne restaurée, jardin non attenant 135 M² env.

Au coeur d'un village typique du secteur de Gramat aux nombreuses maisons en pierres restaurées, charmante petite quercynoise joliment restaurée offrant de plain-pied : salon avec cheminée, cuisine indépendante, aménagée et semi équipée, bureau, cellier / buanderie et WC; à l'étage : deux chambres mansardées, salle de bains et WC. Un jardinet non attenant (à 3 m !) agrémenté d'une terrasse et d'une citerne, complète l'ensemble. Commerces et services à 10 mn.

98.400 €

Réf. : GRA1155


  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • Terrasse : 12 m²
  • Terrain : 216 m²
  • Prix : 98.400 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 6.96%
  • Taxe d'habitation : 149 €
  • Taxes foncières : 223 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Village

Rez de Jardin :

  • Bureau 4,9 M²
  • Cellier / buanderie 3,6 M²
  • Cuisine Indépendante, aménagée et semi équipée
  • Salon 37,3 M² avec cantou
  • WC + lave-mains 1,5 M²

1er étage :

  • 2 Chambres mansardées 9,1 et 10,4 M² (à 1,8 m de hauteur sous plafond
  • Palier 1,5 M²
  • Salle de bains + WC 3 M²
  • WC dans salle de bains

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services :

  • Ville la plus proche : Gramat
  • Aéroport Brive 1 H 00, Toulouse 1 H 45
  • Autoroute 15 mn
  • Calme
  • Commerces 10 mn
  • Ecole et collège avec ramassage
  • Gare 10 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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