Région LIVERNON - ensemble en pierre entièrement rénové sur plus de 3700 m² clos - Livernon

Maison ancienne - Livernon

Région LIVERNON - ensemble en pierre entièrement rénové sur plus de 3700 m² clos

située au calme dans le parc régional des causses du quercy, propriété composée d'une maison principale et d'un gite. La maison d'env. 64 m² propose : une cuisine, un salon, une sdo/wc en rdj et 2 chambres ensuite à l'étage. Le gite d'env. 25 m² offre de plain pied une pièce de vie avec cuisine ouverte et une sdo/wc. La mezzanine permet un couchage pour 2 personnes. Un atelier de 20 m² aménagé à côté du gite, un abri en bois également d'une 20 aine de m² agrémente l'ensemble entièrement restauré. Double vitrage, mini station d'épuration, terrain clos de murets d'env. 3700 m². Commerces et services à env. 20 mn.

Prix  honoraires inclus : 180.000 €

Prix honoraires exclus : 169.000 €

Honoraires de 6.51% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1316



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 85 m²
  • Surface séjour: 18 m²
  • Terrain: 3700 m²
  • Taxes foncières: 350 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Village

Rez de Jardin :

  • Cuisine 21 m² avec poele à bois
  • Salle d'eau avec wc
  • Salon lumineux avec poele à bois
  • Terrasse

1er étage :

  • Chambre env. 10 m² au sol
  • Pièce palière d'env. 10 m² au sol

Dépendances :

  • Abri bois d'env.20m²
  • Atelier 20 m²
  • Gîte pièce de vie cuisine d'env. 25 m² + sdo/wc et mezzanine avec env 1,75 m sous poutre

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 390 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

  • Ville la plus proche : 20 mn
  • Aéroport 1h Brive - 2h toulouse
  • Autoroute 20 mn
  • Calme
  • Commerces 15 mn
  • Dépendance gite - atelier de 20 m² et abri bois
  • Ecole 15 mn
  • Gare 20 mn
  • Hôpital 40 mn
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
390 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37
Portable:06.81.39.63.80

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