Région CAHORS - Maison Contemporaine - Cahors

Maison contemporaine - Cahors

Région CAHORS - Maison Contemporaine

A 10 mn de Cahors, spacieuse maison confortable et lumineuse (environ 165 m² habitable),en trés bon état, offrant quatre chambres dont une en rez-de-jardin, un bureau, un séjour avec cheminée insert et quatre baies vitrées, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau, deux W.C. indépendants, un grand garage, un grand cellier. Un terrain boisé ( 5974 m²) entoure la maison et comprend deux abris construits en bois .Fosse septique aux normes,fenêtres et porte-fenêtre avec double-vitrage, pas de travaux à prévoir.Esprit "campagne" aux portes de Cahors , grâce à ce beau terrain agréablement boisé, nécessitant peu d'entretien pour un maximum de plaisir.

264.000 €

Réf. : CA5401


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 5972 m²
  • Prix : 264.000 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 5.60%
  • Taxes foncières : 675 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

  • Cellier 9,34 m²
  • Chambre 14,47 m²
  • Couloir 10,12 m² (différents)
  • Cuisine 14,87 m²
  • Garage 5x6 m² (possibilité de ré-ouvrir une double-porte
  • Hall d'entrée 8 m²
  • Pièce à vivre 40 m² (14,55 + 25,88 )
  • Salle d'eau 4,83 m²
  • Terrasse 30 m²
  • WC indépendant

1er étage :

  • 3 Chambres 11,24 + 11,24 + 14,37 (avec chacune son placard)
  • Salle de bains 10,16 m² (double vasque et grand placards)
  • Solarium 9 m²
  • WC indépendant

2ème étage :

  • Bureau piéce ouverte de 8,85 m²

Dépendances :

  • 2 Ateliers construit en bois y compris la charpente.

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 283 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C

Services :

  • Ville la plus proche : Cahors (5 km)
  • Aéroport 1h15
  • Autoroute 10 mn
  • Commerces 5 km
  • Ecole
  • Gare 10mn
  • Hôpital 10mn
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
283 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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