Gourdon, Maison de maître et dépendances - Gourdon

Maison ancienne - Gourdon

Gourdon, Maison de maître et dépendances

Aux portes de Gourdon, sur plus de 4ha de prairies avec de jolies vues sur la campagne, cette magnifique maison bourgeoise vous offre : En RDC grande pièce de vie avec cheminée remarquable et son potager, grande cuisine indépendante ouverte sur une spacieuse et élégante terrasse sous tonnelle fleurie, bureau, petit salon,cellier, grande buanderie. Au 1er étage 4 chambres dont 3 en suites, 3 wc 1 dressing. Au second une 5ème chambre avec sa salle de douche et son wc, une salle de cinéma, un grenier aménageable. Sous sol complet avec 2 caves 1 chaufferie, 1 atelier. 1 très grande grange (250m² environ) 1 grangette, 1 four à pain, 1 puits. Piscine au sel chauffée. Beau terrain de 43000m² au calme avec belles vues, prairies, verger, potager, etc.

735.000 €

Réf. : SUD196


  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 43000 m²
  • Prix : 735.000 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 5.00%
  • Taxes foncières : 2.000 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

  • Buanderie 12 m²
  • Bureau 16 m²
  • Cellier 3 m²
  • Cuisine 28 m²
  • Dégagement 3 m²
  • 2 Salons 45 m² et 17 m²
  • 2 Terrasses 15 et 35 m²
  • WC

1er étage :

  • 4 Chambres 33 m², 18 m², 16 m² et 12m²
  • Couloir 9 m²
  • Dressing
  • Salle d'eau 6m²
  • 2 Salles de bains 15m² et 12m²
  • 3 WC

2ème étage :

  • Chambre 11m²
  • Grenier aménageable 70m²
  • Pièce (salle de cinéma) 30 m²
  • Salle d'eau 5m²

Dépendances :

  • Four à pain
  • Grange très grande
  • Grangette

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 63 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an => Classe C

Services :

  • Calme
  • Chambre d'hôtes (possibilité)
  • Commerces
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gîtes (possibilité)
  • Hôpital
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne (puits profondeur 30 mètres)
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
63 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
19 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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