Figeac, Maison d'hôtes et dépendances - Latronquière

Gîtes chambres d\'hôtes - Latronquière

Figeac, Maison d'hôtes et dépendances

Au centre d'un charmant village, sur un parc clos de 3738 m², magnifique propriété composée de 5 bâtiments en pierre édifiés en 1735. La maison de plus de 350 m² offre: Rdc 1 immense cuisine salle à manger de 45 m² avec sol en dalles de pierre, une vaste partie technique (cellier, buanderie, lingerie, cave et chaufferie sur plus de 100m²), un grand séjour de 37 m² avec cheminée. 1er étage 3 chambres en 2 suites, une de 60 m² avec chambre parentale,chambre enfant et 2 salles de douche / wc et une de 60m² avec chambre salle de bain et wc. 2ème étage, 4 chambres en 3 suites, une de 80m² (chambre parentale chambre enfant et sdb / wc) une de 42m² (chambre +sdb/wc) et une de 40m² (chambre +sdb/wc). Seconde maison à raffraichir de 100m² au sol. Troisième maison de 40m² à raffraichir. Grange de 180m². Batiment sanitaire piscine. Piscine de 11,5 x5 au sel, chauffée avec PH automatique. Parc arboré et clos de 3738 m².

Prix  honoraires inclus : 450.000 €

Prix honoraires exclus : 432.000 €

Honoraires de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD345



  • 14 Pièces
  • 8 Chambres
  • 8 Salles de bains
  • Surface habitable: 500 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 180 m²
  • Terrain: 3738 m²
  • Taxes foncières: 2.200 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Village

Rez de Jardin :

  • Buanderie 32m²
  • Cave voutée 40m²
  • Cellier 8m²
  • Chaufferie
  • Cuisine 45m²
  • Hall d'entrée 6m²
  • Salon 37m²

Rez de chaussée :

  • Vestiaire
  • WC

1er étage :

  • Buanderie / lingerie 27m²
  • 3 Chambres en 2 suites, une de 60m² avec chambre parentale, chambre enfant et 2 sdb / wc, et une de 60 m² avec chambre, sdb et wc
  • Palier 10m²
  • 3 Salles d'eau 7m² et 5m²
  • Salon 40m²
  • 3 WC

2ème étage :

  • 4 Chambres Suite de 80m² avec chambre parent chambre enfant sdb /wc Suite de 42m² avec sdb, dressing et wc. Suite de 40m² avec sdb et wc
  • 3 Salles de bains
  • 3 WC

Dépendances :

  • Grange de 180m² au sol
  • Local technique
  • Maison de 90m² au sol
  • Maison de gardien de 40m²
  • pool house

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 144 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

  • Calme
  • 5 Chambres d'hôtes
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gîtes 3 autres possibles
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne 1 puits sur la propriété

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
144 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
43 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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