Entre Gramat et Martel, au calme absolu, maison contemporaine de 1980, type 4, terrain 6 420 M² avec piscine sécurisée. - Martel

Maison contemporaine - Martel

Entre Gramat et Martel, au calme absolu, maison contemporaine de 1980, type 4, terrain 6 420 M² avec piscine sécurisée.

A mi-chemin entre Gramat et Martel, dans un cadre champêtre et préservé, cette maison de construction traditionnelle de 1980 est implantée au coeur d'un parc de plus de 6 000 M² agrémenté d'une truffière et d'une piscine sécurisée. Elle offre de plain-pied : Salon avec cheminée, cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC; attenants à la maison, deux garage et un coin buanderie / chaufferie. Actuellement louée en gîte, elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire.

192.600 €

Réf. : GRA1182


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface séjour : 28 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 6420 m²
  • Prix : 192.600 €
  • Dont honoraires à charge de l'acquéreur : 6.54%
  • Taxes foncières : 470 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de Jardin

  • 1 Buanderie(s) / chaufferie 7,4 M²
  • 3 Chambre(s) 9,8/ 10,2 et 11,4 M²
  • Couloir 11,5 M²
  • 1 Cuisine(s) indépendante, aménagée et équipée 9,3 M²
  • 2 Garage(s) 17,4 et 28,7 M²
  • 1 Salle(s) d'eau 5,6 M²
  • 1 Salon(s) avec cheminée 27,9 M²
  • Terrasse(s) couverte 35 M²
  • 1 WC 1 M²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 155 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an => Classe D

Services

  • Aéroport(s) Brive 35 mn, Toulouse 2 H 00
  • Autoroute(s) 20 mn
  • Calme
  • Commerces 12 mn
  • Ecole(s) et collège 15 mn ou ramassage
  • Gare(s) 10 mn
  • Gîtes actuellement louée en gîte
  • Golf 25 mn
  • Hôpital 45 mn
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
155 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
31 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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