Gramat, maison traditionnelle de 1989, d'inspiration quercynoise, 3 chambres, 1 250 m² de terrain. - Gramat

Maison contemporaine - Gramat

Gramat, maison traditionnelle de 1989, d'inspiration quercynoise, 3 chambres, 1 250 m² de terrain.

Dans un hameau du secteur de Gramat avec commerces et services à 3 mn, cette maison de 1989, érigée sur sous-sol semi enterré, développe 96 m² de surface habitable et près de 200 m² supplémentaires en surfaces annexes et utiles (terrasse couverte, sous-sol, comble aménageable...). En rez-de-chaussée (quelques marches) : Entrée, couloir et dégagement desservant une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, une terrasse couverte et un WC; En-dessous : 2 grands garages, un cellier, une chaufferie / buanderie et une cave à vin; Au-dessus : combles aménageables pour 70 m² env. Ouvertures créées. Joli jardin arboré de 1 250 m² avec portail électrique. Chauffage central au fuel.

173.300 €

Réf. : GRA1298


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 1250 m²
  • Prix : 173.300 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 6.98%
  • Taxes foncières : 950 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Hameau

Rez de Jardin :

  • Buanderie / chaufferie 14,7 m²
  • Cave à vin 7,4 m²
  • Cellier 16,1 m²
  • 2 Garages 29 et 55,5 m²

Rez de chaussée :

  • 3 Chambres 10,4/ 10,6 et 12,3 m² toutes avec rangements
  • Cuisine indépendante 10,8 m²
  • Hall d'entrée + couloir et dégagement 14,3 m²
  • Salon avec cheminée 29,4 m²
  • Salle de bains 7,1 m²
  • Terrasse couverte 15,4 m²
  • WC 1,4 m²

DPE :

  • DPE en cours

Services :

  • Ville la plus proche : Gramat 3 mn
  • Aéroport Brive 50 mn, Toulouse 2H00
  • Autoroute 20 mn
  • Commerces 3 mn
  • Ecole primaire sur place
  • Gare 5 mn
  • Golf 15 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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