Région Gramat Contemporaine Type 5 avec piscine et vue dominante - Gramat

Maison contemporaine - Gramat

Région Gramat Contemporaine Type 5 avec piscine et vue dominante

A égale distance de St Céré et Gramat, belle contemporaine de 2008. 250 m² de plain pied sur plus de 2 800 m² de terrain avec vue dominante. Elle offre135 m² habitable composé d'une grande de pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès cellier et terrasse couverte donnant sur la piscine. Un "espace nuit" répartissant sur 1 bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec sa sdo et son dressing, une 2nde sdo commune et un wc avec lave mains. L'ensemble est agrémenté par une piscine de 4X9 exposée plein sud avec store banne prolongeant la terrasse couverte jusqu'à la plage de la piscine protégée par un volet sécurisé. Aucun vis-à-vis et vue dominante. Citerne de 56 m3 d'eau alimentant le lave linge et les toilettes, volets roulants électriques dans la pièce de vie, garage, appentis pour les voitures, parking et chemin d'accès en castine, terrain clos et arboré.... autant d'élements rendant cette maison agréable à vivre. A VOiR

315.000 €

Réf. : GRA1268


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface séjour : 66 m²
  • Terrasse : 23 m²
  • Terrain : 2857 m²
  • Prix : 315.000 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 5.00%
  • Taxe d'habitation : 640 €
  • Taxes foncières : 810 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Hameau sans vis-à-vis

Rez de Jardin :

  • Buanderie cellier d'env. 20 m²
  • Bureau env. 9 m²
  • 3 Chambres 12,20 m² avec rang.- 11,50 m² aec rang. et 11,30 m² avec sdo et dressing
  • Couloir distribution des chambres
  • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie. Accès cellier et terrasse couverte
  • Dressing dans chambre de 11,30 m²
  • Garage env. 16 m²
  • Hall d'entrée avec rangement
  • Pièce à vivre env. 66 m² lumineuse, accès terrasse. poêle à bois
  • 2 Salles d'eau de 3,8m² en suite de la chambre de 11,30 m² et une de 6,6m²
  • Terrasse couverte de 20 m² exposée sud. avec vue imprenable
  • 2 WC indépendant avec lave mains dans coin "nuit" et un dans partie "buanderie"avec accès piscine

DPE :

  • DPE en cours

Services :

  • Ville la plus proche : St Céré 12 kms - Gramat 10 kms
  • Aéroport 1h Brive - 2h Toulouse
  • Autoroute 25 mn
  • Calme
  • Commerces d'appoint 2 kms Tous services et commerces à 10 kms
  • Ecole 2 kms
  • Gare 10 kms
  • Golf 12 kms
  • Hôpital 12 kms
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne citerne de 56 m3 alimentant les sanitaires
  • Vue dominante
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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