Lacapelle-Marival, charmante maison XIXème restaurée, 4 chambres, terrain 8 350 m² avec piscine - Lacapelle marival

Maison ancienne - Lacapelle marival

Lacapelle-Marival, charmante maison XIXème restaurée, 4 chambres, terrain 8 350 m² avec piscine

En situation isolée et sans nuisances, maison en pierres XIXème entièrement restaurée développant 110 m² habitables répartis sur 3 niveaux. En rez-de-jardin : 2 chambres (attention ! hauteur sous plafond 1.8m !), salle d'eau / WC, dégagement, garage; en rez-de-chaussée : vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée, cellier / buanderie, WC avec lave-mains; au 1er : palier desservant 2 chambres mansardées avec rangements, une salle de bains / WC. La maison est implantée sur un joli terrain arboré et agrémenté d'une piscine 10 X 5 et bénéficie en outre d'une superbe vue sur la campagne environnante. Parfaite pour une maison de vacances, elle nécessitera quelques travaux de confort pour en faire sa résidence principale. Excellent état d'entretien.

371.000 €

Réf. : GRA1246


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface séjour : 44 m²
  • Terrasse : 45 m²
  • Terrain : 8350 m²
  • Prix : 371.000 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 6.00%
  • Taxes foncières : 877 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Campagne isolée

Rez de Jardin :

  • 2 Chambres 10,6 et 13,2 m² (1,8m de hauteur sous plafond)
  • Dégagement 3,7 m²
  • Garage 18,8 m²
  • Salle d'eau / WC 3,9 m²

Rez de chaussée :

  • Cellier / buanderie 3,2 m²
  • Cuisine ouverte, aménagée et équipée 9,7 m²
  • Pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée 43,9 m².
  • Terrasse sud 30 m² env.
  • WC + lave-mains 4,1 m²

1er étage :

  • 2 Chambres mansardées 9,6 et 10,6 m² avec rangements
  • Couloir et dégagement 4,5 m²
  • Salle de bains / WC 3,1 m²

DPE :

  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services :

  • Ville la plus proche : Lacapelle-Marival 10 mn, Gramat 15 mn
  • Aéroport Brive 1H15, Toulouse 2H00
  • Autoroute 35 mn
  • Calme
  • Commerces 10-15 mn
  • Ecole et collège 10 mn
  • Gare 15 mn
  • Golf 25 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Vue

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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