Saint Sozy - Contemporaine de 2008 Type T5 sur plus de 3 800 m² de terrain clos - Souillac

Maison contemporaine - Souillac

Saint Sozy - Contemporaine de 2008 Type T5 sur plus de 3 800 m² de terrain clos

Cette contemporaine de 2008 est bâtie avec des matériaux de qualitéet offre tout le confort d'aujourd'hui : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, volets roulants électriques isolés en aluminium, double vitrage PVC, assainissement aux normes.... Conçue pour être pratique et conviviale, elle offre de plain pied : une entrée donnant sur une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, 1 chambre, un bureau, un cellier, une buanderie, une SDO et un wc séparé. A l'étage, 2 chambres, une SDB et un wc séparé. Un garage attenant d'environ 48 m², un pool house et une piscine en cours de construction agrémentent cet propriété. L'ensemble est entouré de plus de 3 800 m² de terrain plat et clos avec vue sur la campagne. Un environnement calme à moins d'1km de la Dordogne et à seulement 500 m des services et commerces. Orientée Est-Ouest, cette bâtisse profite pleinement de la lumière et du soleil. A voir

315.000 €

Réf. : GRA1176


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface séjour : 62 m²
  • Terrain : 3800 m²
  • Prix : 315.000 €
  • Dont honoraires à charge de l'acquéreur : 6.35%
  • Taxe d'habitation : 490 €
  • Taxes foncières : 963 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • 1 Buanderie(s) 9,60 m²
  • 1 Bureau(x) 9,70 m²
  • 1 Cellier(s) 8 m² situé entre le garage et la cuisine
  • 1 Chambre(s) 11,80 m²
  • Couloir
  • Cuisine(s) ouverte
  • Dégagement
  • Garage(s) 48 m² avec porte électrique. Entièrement isolée
  • Hall(s) d'entrée
  • Pièce(s) à vivre Plus de 62 m² lumineuse avec insert. Accès terrasse
  • Salle(s) d'eau double vasque
  • Terrasse(s) couverte avec vue sur la piscine et la campagne
  • WC indépendant

1er étage

  • 2 Chambre(s) 10,30 m² et 11,40 m²
  • dégagement
  • Salle(s) de bains 8 m² avec douche, baignoire et double vasque
  • WC indépendant

Dépendances

  • Local technique de la piscine attenant au pool house
  • pool house avec eau et électricité

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 105 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an

Services

  • Ville la plus proche : 15 mn
  • Aéroport(s) 20 mn
  • Autoroute(s) 10 mn
  • Calme
  • Commerces sur place
  • Ecole(s) sur place crêche et ramassage pour le collège/lycée
  • Gare(s) 15 mn
  • Golf 15 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang proche de la Dordogne
  • Vue dégaée
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
105 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence