SECTEUR CENAC/ LA ROQUE Agréable maison avec piscine - Sarlat

Maison contemporaine - Sarlat

SECTEUR CENAC/ LA ROQUE Agréable maison avec piscine

Idéalement sityée, à 10 kms au sud de Sarlat et à 1 km des commerces, agréable maison en pierre de 165 m2 composée d'une entrée, un bureau, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, une chambre, une salle d'eau, 1 wc, une cuisine équipée de 20 m2, un salon avec cheminée, une salle à manger de 20 m2; à l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 2291 m2 agrémenté d'une piscine 10,5*5. Très bon état, double vitrage, fosse septique, clim réversible pour les chambres. A VOIR.

315.000 €

Réf. : LVT631


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 155 m²
  • Surface séjour : 20 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 2291 m²
  • Prix : 315.000 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 5.00%
  • Taxes foncières : 1.281 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée :

  • Bureau de 6 m2
  • 2 Chambres dont une suite parentale de 21 m2 avec salle de bains et wc de 6 m2; et une de 9,90 m2
  • Couloir
  • Cuisine de 20 m2 - aménagée et équipée
  • Hall d'entrée de 5 m2
  • Salon de 20 m2 avec cheminée
  • Salle à manger / véranda de 18 m2
  • Salle d'eau de 5,50 m2
  • Terrasse
  • WC

1er étage :

  • 2 Chambres de 13,50 m2 sous toit- 20 m2 au sol
  • Couloir
  • Salle d'eau avec wc de 7 m2

Dépendances :

  • Cabanon de jardin

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 312 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an => Classe C

Services :

  • Ville la plus proche : CENAC
  • Commerces à 1 km
  • Ecole
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
312 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
18 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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