Tout proche centre Gramat, maison type 4 de 1977 sur sous-sol total, jardin 747 m². - Gramat

Maison contemporaine - Gramat

Tout proche centre Gramat, maison type 4 de 1977 sur sous-sol total, jardin 747 m².

A deux pas du centre ville, des écoles et du collège, maison de construction traditionnelle de 1977 érigée sur sous-sol total et offrant 106 M² habitables répartis comme suit : entrée, couloir et dégagement, cuisine indépendante, aménagée et équipée, salon, trois chambres, une salle de bains + WC et un WC + lave-mains. Chauffage central fuel (chaudière 4 ans), fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants alu., état d'entretien impeccable. La maison est implantée sur un joli jardin clos et arboré de 747 m².

123.000 €

Réf. : GRA1187


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 106 m²
  • Surface séjour : 20 m²
  • Terrasse : 35 m²
  • Terrain : 747 m²
  • Prix : 123.000 €
  • Dont honoraires à charge de l'acquéreur : 6.50%
  • Taxes foncières : 1.330 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de Jardin

  • 1 Atelier(s) 15,9 m²
  • 2 Cave(s) 23,8 et 16,4 m²
  • 1 Chaufferie(s) 18 m²
  • 1 Garage(s) double 33,9 m²
  • 1 Terrasse(s) 35 m²

1er étage

  • 3 Chambre(s) 11,6/ 13,6 et 14,5 m²
  • Couloir et dégagement 8,7 m²
  • 1 Cuisine(s) indépendante, aménagée et équipée 17,8 m²
  • Hall(s) d'entrée 8,3 m²
  • 1 Salle(s) de bains + WC 8,9 m²
  • 1 Salon(s) 19,5 m²
  • 1 WC + lave-mains 3,2 m²

2ème étage

  • combles aménageables 2 pièces cloisonnées de 20 m² chacune à 1,8 m de hauteur sous plafond.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 67 Kgco2/m²an => Classe F

Services

  • Ville la plus proche : GRAMAT
  • Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 1 H 45
  • Autoroute(s) 15 mn
  • Commerces sur place
  • Ecole(s) et collège sur place
  • Gare(s) 5 mn
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
225 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
67 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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