Cadre exceptionnel, propriété ancienne avec dépendances et piscine sur environ 1ha50 - Montignac

Maison ancienne - Montignac

Cadre exceptionnel, propriété ancienne avec dépendances et piscine sur environ 1ha50

Sur les hauteurs de Montignac, au calme total sans voisin immédiat , ancienne ferme comprenant une maison principale d'environ 105m² en excellent état (3 chambres et un séjour de 50m²), un deuxième bâtiment rapidement aménageable, une maison sans toit à rénover entièrement. Piscine à débordement, vue sur la forêt. L'ensemble sur un terrain d'environ 1ha50.

299.000 €

Réf. : MP112159


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrain : 15000 m²
  • Prix : 299.000 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 6.03%
  • Taxe d'habitation : 600 €
  • Taxes foncières : 1.300 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Buanderie
  • Pièce à vivre Environ 50m² avec séjour et cuisine aménagée - cheminée ;
  • WC

1er étage :

  • 3 Chambres Dont une avec salle d'eau et wc ;
  • Palier
  • Salle de bains

Dépendances :

  • Grange A restaurer sur deux niveaux ;
  • Local Une petite dépendance à usage de remise ;
  • Maison avec restaurer avec en rdc et étage avec hourdis - Toiture neuve ;

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 248 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services :

  • Calme
  • Commerces A 10mn ;
  • Dépendance
  • Ecole A 10mn ;
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
248 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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