Centre Gourdon, Maison Confort et Design - Gourdon

Maison ancienne - Gourdon

Centre Gourdon, Maison Confort et Design

Au cœur de la cité, mais sans nuisance, grande maison en pierre entièrement restaurée par un architecte et un décorateur, merveilleux mariage du charme des vielles pierres et de l'exigence du confort d'aujourd'hui, Très privée et tournée vers son charmant jardin et ses agréables terrasses, la maison vous offre une grande pièce de vie de 70m² très lumineuse (3 baies), cuisine ouverte et son arrière cuisine, chambre, wc. RDC: 2 grandes chambres en suites (sdb, wc, dressing) grand bureau, Etage: 2 chambres salle de bain wc. Jardin d'agrément de 471m² avec petite piscine design pour se rafraîchir les jours de canicule. Abri de jardin Garage double loué 50 euros par mois. Restauration de grande qualité, Cheminée, Tout à l'égout,

504.000 €

Réf. : SUD257


  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 230 m²
  • Surface séjour : 70 m²
  • Terrasse : 60 m²
  • Terrain : 471 m²
  • Prix : 504.000 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 5.00%

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Centre-Ville

Rez de Jardin :

  • Buanderie / chaufferie 9m²
  • Chambre 11m² ouverte sur le jardin
  • Cuisine 9m²
  • Pièce à vivre 70m² ouvert sur la terrasse et le jardin
  • WC

Rez de chaussée :

  • Bureau 17m²
  • 2 Chambres 16m² chacune en suites
  • Dressing 10m²
  • Hall d'entrée
  • Salle de bains 14m² douche à l'italienne et baignoire
  • Salle d'eau 6m²
  • 2 WC

1er étage :

  • 2 Chambres 18m² et 11m²
  • Palier 4m²
  • Salle de bains 4m²
  • WC

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 96 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

  • Ville la plus proche : Gourdon
  • Aéroport 50km
  • Autoroute 20km
  • Calme
  • Commerces sur place
  • Dépendance Abris de jardin
  • Ecole sur place (maternelle, primaire, collège, lycée)
  • Gare sur place
  • Hôpital sur place
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
96 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
29 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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