Gramat, propriété en pierres à restaurer, dépendances, terrain 1 376 m² - Gramat

Maison ancienne - Gramat

Gramat, propriété en pierres à restaurer, dépendances, terrain 1 376 m²

A 5 mn du centre de Gramat, ses commerces et services, propriété en pierres à restaurer composée d'une maison d'habitation, d'une petite maison attenante, d'un four à pain et d'une petite grangette. La maison d'habitation est en bon état de gros oeuvre et développe de plain-pied près de 120 m² répartis comme suit : entrée, cuisine avec cantou et souillarde, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau / WC. La petite maison de métayer attenante (à restaurer en totalité) est composée d'une pièce principale avec cantou et de combles aménageables. Au-dessus de la maison principale, plus de 60 m² de grenier transformable. Le fournil du four à pain est utilisé comme garage et une petite grangette agrémente le terrain clos de murets de 1 376 m² avec quelques fruitiers.

Prix  honoraires inclus : 94.000 €

Prix honoraires exclus : 88.000 €

Honoraires de 6.82% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1327



  • 4 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 117 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 1376 m²
  • Taxes foncières: 500 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Hameau

Rez de Jardin :

  • Chambre avec rangements 21,2 m²
  • Cuisine avec cantou et souillarde 30 m²
  • Hall d'entrée 8,6 m²
  • Salle d'eau / WC 4,8 m²
  • Salon avec cheminée 26,1 m²
  • WC

Dépendances :

  • Four à pain + fournil à usage de garage 23 m²
  • Grangette (cochonnier) 11,6 m²
  • Maison de métayer composée en rez-de-jardin d'une pièce avec cantou (26.6 m²) + comble (15 m²) aménageable au-dessus.

DPE :

  • Bien non soumis au DPE

Services :

  • Ville la plus proche : Gramat 5 mn
  • Aéroport Brive 55 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute 15 mn
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Commerces 5 mn
  • Dépendance
  • Ecole et collège (ramassage)
  • Gare 3 mn
  • Golf 25 mn
  • Hôpital 25 mn
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne citerne
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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