LACAPELLE MARIVAL contemporaine de 2005 type 5 sur 5000 m² de terrain clos et arboré - Lacapelle marival

Maison contemporaine - Lacapelle marival

LACAPELLE MARIVAL contemporaine de 2005 type 5 sur 5000 m² de terrain clos et arboré

A 2 mn de tous services et commerces, cette contemporaine édifiée sur vide sanitaire offre de plain pied une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, un cellier, une buanderie, une grande salle d'eau + douche et un toilette. Une terrasse de 110 m², dont 40 m² couvert, l'entoure. Un studio d'environ 35 m², un grand atelier de plus de 65 m², un garage et autres annexes l'agrémentent. L'ensemble est placé sur un terrain constructible arboré et clos de 5000 m². Des matériaux de qualité ont été utilisés : parquets,aménagement de la cuisine, portes et huisseries en chêne, opus 5 en grés cérame dans la pièce de vie, isolation en laine de roche, aspiration centralisée, capteurs de mouvements dans le couloir, portes de garage électriques.... Une propriété facile à vivre avec de belles prestations dans un quartier calme.

243.800 €

Réf. : GRA1272


  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface séjour : 43 m²
  • Terrasse : 110 m²
  • Terrain : 5000 m²
  • Prix : 243.800 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 6.00%
  • Taxe d'habitation : 854 €
  • Taxes foncières : 1.483 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • 1ère Périphérie

Rez de Jardin :

  • Buanderie 6,3 m²
  • Cellier 5,35 m²
  • 3 Chambres 10,80 + rgt - 12,25 et 12,25 + rgt
  • Couloir
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée 12,70 m²
  • Pièce à vivre avec rgt 43 m² très lumineuse
  • Salle de bains + douche - 8,60 m²
  • Terrasse 110 m² dont 21 m² couvert
  • WC

Rez de chaussée :

  • Atelier plus de 67 m² avec 2 portes électriques + rgt poss au dessus
  • Garage ouvert de 17 m² poss. camping car

Dépendances :

  • Annexe poulailler en dur de 5 m²
  • Gîte Studio en rez de jardin de 35 m² avec sa sdo/wc
  • Local de 17 m² pour outils de jardin et tondeuse

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 189 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Services :

  • Ville la plus proche : centre bourg à 1500 m
  • Aéroport Brive 1h - Toulouse 2h
  • Autoroute 30 mn
  • Calme
  • Commerces 2 mn
  • Ecole 2mn
  • Gare 15 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
189 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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