Propriété rurale ancienne avec dépendances et 2,5 Ha de terrain - Lacapelle marival

Maison ancienne - Lacapelle marival

Propriété rurale ancienne avec dépendances et 2,5 Ha de terrain

Secteur Lacapelle Marival, en situation calme et isolée, bel ensemble en pierres à restaurer mais avec partie habitable de suite composé d'une grange restaurée à usage d'habitation, d'une petite maison quercynoise à restaurer et de deux dépendances en pierres convertibles. L'ensemble est implanté sur un enclos d' 1,5 Ha env. et complété par deux parcelles quasi-attenantes de plus d'un ha. Le terrain est agrémenté de deux points d'eau. L'habitation (grange) offre en rez de jardin : deux caves dont une à usage de garage et, au 1er étage, pièce à vivre avec cuisine américaine et cheminée insert, trois chambres, salle de bains et WC. La petite maison propose de plain-pied une pièce à vivre avec cantou et souillarde et, à l'étage, un peu plus de 20 M² de comble aménageable (à 1,8 m de hauteur sous plafond). Qualité du bâti et situation géographique permettent d'envisager tout projet d'accueil en milieu rural. Une belle opportunité ! Possibilité de terrain supplémentaire. 214 000 € dont commission d'agence 6.54 %.

214.000 €

Réf. : GRA0947


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 163 m²
  • Surface séjour : 48 m²
  • Terrain : 25030 m²
  • Prix : 214.000 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 6.54%
  • Taxes foncières : 1.600 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cave 72 M²
  • Garage 26 M²

1er étage

  • 3Chambres 12,4/ 15,2 et 15,3 M²
  • Couloir 5 M²
  • Salle de bains 6,6 M²
  • Séjour avec cuisine US et cheminée insert 48 M²
  • WC indépendant

Dépendances

  • Grangette 59 M²
  • Hangar pierres abritant un four à pain 54 M²
  • Maison Petite maison quercynoise à restaurer composée d'une pièce unique en rez de jardin avec cantou et souillarde (38 M²) et de comble aménageable (21 M²).

DPE

  • Bien non soumis au DPE (chauffage bois insert)

Services

  • Aéroport Brive 50 mn, Toulouse 2 H 00
  • Autoroute 15 mn
  • Calme
  • Commerces 10 mn
  • Dépendance
  • Ecole et collège 10 mn
  • Gare 10 mn
  • Golf 25 mn
  • Hôpital 25 mn
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne 2 puits

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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