Au coeur de la cité de Rocamadour, maison entièrement restaurée et boutique, terrasse. - Gramat

Maison ancienne - Gramat

Au coeur de la cité de Rocamadour, maison entièrement restaurée et boutique, terrasse.

Rocamadour, au coeur de la cité, maison d'habitation entièrement restaurée (reste crepi extérieur à réaliser) avec boutique de 20 m² + réserve et cave en rez-de-chaussée. La maison d'habitation est composée au 1er étage d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à agréable terrasse, poêle à granulés; au-dessus : chambre, dressing et salle d'eau / WC; enfin, sous les combles, deuxième chambre mansardée. Rénovation de qualité pour une affaire rare !

149.800 €

Réf. : GRA1256


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 22 m²
  • Terrain : 130 m²
  • Prix : 149.800 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 5.12%
  • Taxes foncières : 396 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Village coeur de cité

Rez de chaussée :

  • Cave + buanderie 27 m²
  • Commerce boutique 20 m² + réserve

1er étage :

  • Cuisine US aménagée / équipée
  • Salon 29,50 m² avec poêle à granulés et accès terrasse
  • Terrasse 22,68 m²

2ème étage :

  • Chambre 18 m² (accès venelle + terrasse + dressing)
  • Dressing 4,30 m²
  • Salle d'eau + WC 4,60 m² + VMC
  • WC 1,20 m² + VMC

3ème étage :

  • Chambre mansardée 8,20 m²

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 204 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Services :

  • Ville la plus proche : Gramat 12 mn
  • Aéroport Brive 45 mn, toulouse 2H00
  • Autoroute 20 mn
  • Commerces sur place
  • Ecole sur place
  • Gare 5 mn
  • Golf 30 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL
  • Secteur Sauvegardé
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
204 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence