Gramat, maison pierres mitoyenne à rénover 171 M², 7 chambres cour 150 M² - Gramat

Maison ancienne - Gramat

Gramat, maison pierres mitoyenne à rénover 171 M², 7 chambres cour 150 M²

Au coeur d'un village du secteur de Gramat, maison mitoyenne à restaurer sur enclos de 355 M² env. avec courette de 150 M² et abri voiture. En rez de jardin semi-enterré : une cave, un salon, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et WC "en suite" à l'étage : partie habitation composée de deux appartements : 2 cuisines, deux salles d'eau, 4 chambres (cette partie était louée en gîte) et, au-dessus du salon et de la cuisine, 3 chambres. Combles aménageables pour 91 M² env. Belle vue depuis le bolet et la terrasse couverte sur la campagne environnante. Possibilité de jardin supplémentaire de 850 M² non attenant à 100 m de la maison. L'espace habitable est à repenser en totalité, l'assainissement individuel est à mettre aux normes.

98.500 €

Réf. : GRA0975


  • 9 Pièces
  • 8 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable : 171 m²
  • Surface séjour : 21 m²
  • Terrasse : 17 m²
  • Terrain : 150 m²
  • Prix : 98.500 €
  • Dont honoraires à charge de l'acquéreur : 6.60%
  • Taxes foncières : 280 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • 1 Cave(s) semi enterrée 33,6 M², courette 18,5 M² et terrasse couverte 21 M²
  • 1 Chambre(s) 8 M² + SDE / WC "en suite"
  • 1 Cuisine(s) indépendante 18 M²
  • 1 Salle(s) d'eau / WC 4,7 M²
  • 1 Salon(s) 21 M²

1er étage

  • 7 Chambre(s) 7,5/ 8,8/ 12 / 12,2/ 11,2/ 11,4 et 12,5 M²
  • Couloir et dégagement 8,8 M²
  • 2 Cuisine(s) 9 et 10 M²
  • 2 Salle(s) d'eau 6,8 et 7 M²
  • Terrasse(s) bolet et terrasse couverte 17 M²
  • 2 WC

2ème étage

  • combles aménageables pour 91 M² env.

Dépendances

  • 1 Abri(s) voitures 28 M² env.

DPE

  • Bien non soumis au DPE

Services

  • Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 2 H 00
  • Autoroute(s) 20 mn
  • Calme
  • Commerces 10 mn
  • Ecole(s) et collège 10 mn
  • Gare(s) 10 mn
  • Golf 25 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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