Gramat, propriété pierre centre bourg - Gramat

Maison ancienne - Gramat

Gramat, propriété pierre centre bourg

Belle propriété en pierre au centre d'un bourg tous services. Proche des sites touristiques tels que Rocamadour, Padirac... Entièrement à rénover, cet ancien commerce offre 3 parties en U autour d'une cour intérieure de plus de 100 m². L'ancien commerce donne sur une placette. Au RDC 2 belles pièces dont une avec cantou. A l'étage, à droite de l'escalier une chambre, à gauche, une pièce et une chambre en suite donnant sur un balcon côté bourg. Un espace salle d'eau, wc et un accés sur la cour intérieure et l'étage de la maison par un escalier couvert. L'accés à la maison se fait soit par la cour soit par une voie sans issue. Il y a une pièce de 20 m² avec cantou et ancien évier. Côté cour, un escalier menant à l'étage où il y a une grande chambre avec un accés aux combles. Les combles offrent presque 30 m² à 1m80. Un préau permet de réunir ces deux habitations.  Au dos du commerce et de la maison, côté préau, fermant la cour intérieure, deux appentis et une belle grange offrant plus de 45 m² avec des ouvertures existantes et un escalier menant à l'étage où plus de 115 m² sont aménageables. La cour intérieure à sa propre entrée par un grand portail. Le tout est relié au tout à l'égout. Il y a l'adsl. Idéal pour un projet commercial. 68 600 € dont commission d'agence : 8.16 %.

68.600 €

Réf. : GRA0759


  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 123 m²
  • Surface séjour : 28 m²
  • Terrasse : 23 m²
  • Terrain : 430 m²
  • Prix : 68.600 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 8.16%

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Pièce dans l'ancien commerce de + 39m² +dans la maison une pièce avec cantou et evier de +20 m²
  • Pièce à vivre avec cantou de + de 28,5 m² dans l'ancien commerce

1er étage

  • Bureau partie ancien commerce : 13 m²
  • Chambre dans l'ancien commerce : 2 chambres de 16 et 9 m², 1 avec accès balcon. dans la maison 1 chambre de + 19 m² avec accès combles aménageables
  • Salle d'eau partie ancien commerce
  • WC

2ème étage

  • combles aménageables au dessus de l'ancien commerce : 18 m² et 9 m² au dessus de la maison

DPE

  • Bien non soumis au DPE

Services

  • Aéroport 2 h
  • Autoroute 20 mn
  • Calme
  • Commerces sur place
  • Ecole sur place collège 10 mn Lycée 20 mn
  • Gare 10 mn
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 45 mn
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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