Gramat, grange restaurée habitation + gîte, terrain 4 494 m² avec ruisseau - Gramat

Gîtes chambres d\'hôtes - Gramat

Gramat, grange restaurée habitation + gîte, terrain 4 494 m² avec ruisseau

Au coeur d'un village typique du secteur de Gramat, cette grange a été rénovée pour offrir une habitation de 94 m² et un gîte de 46 m². L'habitation se compose en rez-de-jardin : d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau / WC accessible aux PMR; à l'étage : vaste bureau mansardé (possibilité de création de chambres supplémentaires), salle d'eau / WC / buanderie. Le gîte s'organise comme suit : en rez-de-jardin : pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et, à l'étage : une chambre mansardée, une salle d'eau / WC / buanderie. Quelques commerces de proximité dans le village et une école. La maison est raccordée au réseau communal de distribution d'eau chaude pour des coûts énergétiques maîtrisés. Vaste terrain de 4 494 m² bordé par ruisseau. Une belle opportunité...

192.600 €

Réf. : GRA1266-1


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 38 m²
  • Terrain : 4494 m²
  • Prix : 192.600 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché:: 7.00%

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Village

Rez de Jardin :

  • Chambre 10 m²
  • Pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée 38,2 m²
  • Salle d'eau + WC accessible PMR

1er étage :

  • Bureau mansardé 33,8 m²
  • Salle d'eau + WC + buanderie 5,6 m²

DPE :

  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services :

  • Ville la plus proche : Gramat 10 mn
  • Aéroport Brive 1H00, Toulouse 2H00
  • Autoroute 30 mn
  • Calme
  • Commerces 10 mn
  • Ecole sur place ou ramassage
  • Gare 10 mn
  • Gîtes
  • Golf 15 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang ruisseau en limite de propriété
  • Secteur Sauvegardé
  • Vue dégagée
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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