En sortie de village, au calme, plain-pied de 1970, 3 chambres, 2 562 m² de terrain - Gramat

Maison contemporaine - Gramat

En sortie de village, au calme, plain-pied de 1970, 3 chambres, 2 562 m² de terrain

En situation calme et dans un environnement préservé, à la sortie d'un village typique du causse, plain-pied rénové de 1970 développant 100 m² de surface habitable répartis comme suit : en rez-de-jardin bas : atelier dans ancien garage; en rez-de jardin haut : entrée, couloir et dégagement desservant une vaste cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, un salon avec cheminée / insert, 3 chambres (dont une avec douche et lavabo), une salle d'eau et un WC. La maison est implantée sur un charmant terrain arboré préservant son intimité.

Prix  honoraires inclus : 144.450 €

Prix honoraires exclus : 135.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1350



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 2562 m²
  • Taxes foncières: 330 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Hameau

Rez de Jardin :

  • Atelier (dans ancien garage) 8 m²

Rez de chaussée :

  • 3 Chambres dont une avec douche et lavabo 10,3/ 11,1 et 7,3 m² . Rangements
  • Couloir et dégagement 8,8 m²
  • Cuisine indépendante, aménagée et équipée + coin repas 22.8 m²
  • Hall d'entrée 5,5 m²
  • Salon avec cheminée / insert 28,2 m²
  • Salle d'eau
  • 2 Terrasses balcon à l'est 13 m² / terrasse à l'ouest 12 m² env.
  • WC 1,1 m²

Dépendances :

  • Abri de jardin bois
  • Appentis "car port"

DPE :

  • DPE en cours

Services :

  • Ville la plus proche : Gramat 12 mn, Labastide 10 mn
  • Aéroport Brive
  • Calme
  • Commerces 10-15 mn
  • Ecole et collège (ramassage)
  • Gare 12 mn
  • Golf 30 mn
  • Hôpital 40 mn
  • Vue sur jardin
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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