Gramat- superbe querçynoise , vue dominante , proche commerces - Gramat

Maison contemporaine - Gramat

Gramat- superbe querçynoise , vue dominante , proche commerces

Dominant le Causse de Rocamadour, sur un terrain paysagé de plus de 5600 m², dans un quartier calme avec services et commerces accessibles à pieds, cette querçynoise de 2007 offre de plain pied une entrée avec rangement, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. A l'étage, un bureau ou chambre. En RDJ environ 185 m² de garage carrelé comprenant également une chambre, une buanderie, un atelier, 2 caves. Orientée pour être lumineuse et bénéficier de panneaux photovoltaïques, elle est également équipée d'un cumulus thermostatique, de doubles vitrages de qualité, d'un poêle à bois, de thermostats dans chaque espace de vie.... autant d'atouts qui lient le confort et la maitrise des coûts énergétiques.

385.000 €

Réf. : GRA1147


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 16 m²
  • Terrain : 5600 m²
  • Prix : 385.000 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 6.49%
  • Taxes foncières : 900 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village avec services et commerces

Rez de Jardin

  • Atelier environ 30m²
  • Buanderie avec arrivée douche et toilette
  • 2Caves
  • Chambre 15 m²
  • Garage carrelé avec grand volume

Rez de chaussée

  • 3Chambres 15m² avec rangement et sdo/wc en suite - 12,5m² rgt - 13 m²
  • Couloir
  • Cuisine 16 m² amenagée et équipée
  • Hall d'entrée 15 m² avec rangement
  • Pièce à vivre 40 m² lumineuse avec poêle à bois et acces terrasse couverte
  • 2Salles d'eau dont une en suite
  • Terrasse 16 m² couverte avec vue degagée
  • 2WC dont un independant avec lave mains

1er étage

  • Bureau 14,50 m²

DPE

  • DPE en cours

Services

  • Ville la plus proche : 10 MN
  • Aéroport 45mn
  • Autoroute 20mn
  • Calme
  • Commerces sur place
  • Ecole sur place
  • Gare 5 mn
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Internet / ADSL
  • Vue degagée
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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