LABASTIDE : Grande Maison de caractère au calme sur 1ha7 avec vue et piscine - Labastide murat

Maison ancienne - Labastide murat

LABASTIDE : Grande Maison de caractère au calme sur 1ha7 avec vue et piscine

Au calme sur 1ha7 en partie boisés avec vue et piscine, à l'écart d'un village sans aucun vis-à-vis, cette Maison de caractère offre environ 200 m² sur 3 niveaux.

315.000 €

Réf. : GD1391


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface séjour : 38 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 17000 m²
  • Prix : 315.000 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 0.00%
  • Taxes foncières : 1.400 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Campagne isolée

Rez de Jardin :

  • Cave semi-enterrée de 30 m²
  • Cellier 4 m²
  • Cuisine aménagée de 20 m² avec cheminée

Rez de chaussée :

  • Chambre de 18 m² avec cheminée
  • Dégagement 4 m²
  • Salon 38 m² avec cheminée cantou (insert) et vieil évier en pierre
  • Salle à manger avec cheminée (17 m²)
  • Salle de bains 6 m² avec wc
  • Terrasse 50 m²

1er étage :

  • 2 Chambres 2 avec placard (30 m²), 3 avec placard et salle d’eau/wc (28 m²) avec accès pigeonnier de 5 m² -niveau mansardé, mesures prises au sol à titre indiactif -
  • Palier 32 m²

Dépendances :

  • Garage indépendant de 63 m²
  • Autres dépendance

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 472 KWHep/m²an => Classe G
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services :

  • Calme
  • Commerces 18 mns
  • Dépendance
  • Ecole 18 mns
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
472 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
30 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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