GOURDON- Propriété de charme sur 1ha 14 avec piscine - Gourdon

Maison ancienne - Gourdon

GOURDON- Propriété de charme sur 1ha 14 avec piscine

Rare ! Au calme sur un ravissant terrain paysager d'1ha14 avec piscine, cette Propriété de caractère de charme de 220 m² habitables comprend une maison avec pigeonnier restaurée dans l'authenticité avec éléments architecturaux typiques, un four à pains aménagé et une grange en pierre. Salon d'été, terrasse, source.

572.000 €

Réf. : GD1166


  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface séjour : 55 m²
  • Terrain : 11493 m²
  • Prix : 572.000 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 3.85%
  • Taxes foncières : 1.215 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Arrière(s)-cuisine 16 m² (douche, wc, buanderie)
  • Cuisine(s)
  • Séjour(s) 23,5 m²
  • Salle(s) à manger cuisine incluse de 33 m²
  • Veranda(s) 21 m²
  • WC

1er étage

  • 3 Chambre(s) 12 m², 18,5 m², 22 m² avec cheminée
  • dégagement 3 m²
  • Palier(s) 3 m²
  • Salle(s) de bains (bains, douche et wc) de 6 m²

2ème étage

  • Grenier(s) aménageable

Dépendances

  • Four à pain(s) aménagé (chambre, salle d'eau wc de 16 m² et chambre à l'étage 10 m²
  • Grange(s) 125 m² au sol incluant atelier et chaufferie
  • Local technique
  • pool house salon d'été
  • Autres ancienne petite porcherie en pierre pour stockage

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 103 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Commerces 10 mns
  • Ecole(s) 10 mns
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
103 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
30 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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