Vallée Dordogne maison bourgeoise et piscine chauffée - Souillac

Maison ancienne - Souillac

Vallée Dordogne maison bourgeoise et piscine chauffée

Cette élégante et lumineuse maison bourgeoise, résolument tournée vers l'extérieur ses terrasses et sa piscine, vous offre de très beaux volumes sur environ 220 m². En rez de jardin :Partitionné en 2 volumes, le grand séjour d'environ 80 m² se prête à toutes vos envies, cuisine indépendante, chambre en suite avec dressing et grande salle d'eau privative, buanderie, wc. Etage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant de 60m². Piscine au sel de sel de 13 X 6 chauffée. Terrain très privé de 2300 m² paysagé, arboré et fleuri. Toutes les pièces du Rez de jardin sont ouvertes sur les terrasses sous auvent. Belle cheminée design dans le séjour, plancher chauffant. Commerces à proximité. Quartier calme et résidentiel.

370.000 €

Réf. : SUD208


  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface séjour : 80 m²
  • Terrasse : 100 m²
  • Terrain : 2300 m²
  • Prix : 370.000 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché:: 5.41%
  • Taxes foncières : 1.628 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

  • Bureau 9 m²
  • Chambre 16 m² avec salle d'eau et dressing en suite
  • Couloir 6 m²
  • Cuisine 15 m² - équipée - aménagée avec nombreux rangements
  • 2 Garages 60 m² - 3 voitures
  • Hall d'entrée 12 m²
  • Pièce Salle de billard - 30 m²
  • Salle d'eau 10 m² - en suite
  • Salon 46 m² - avec cheminée design
  • WC 2 m²

Rez de chaussée :

  • Terrasse avec auvent

1er étage :

  • 3 Chambres 15 m² - 14,60 m² - 11,30 m²
  • Palier 5 m²
  • Salle de bains 6,80 m² - baignoire + douche
  • WC 1,80 m²

Dépendances :

  • 2 Garages 60 m² + Etage aménageable

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 180 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Services :

  • Ville la plus proche : Souillac
  • Aéroport 20 mn
  • Autoroute 5 mn accès A 20
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possibilité - activité exercée auparavant
  • Commerces 3 km
  • Ecole sur place
  • Gare 5 mn
  • Golf 10 mn
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang Rivière Dordogne à pieds plage et pêche

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
180 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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