Carlux, maison périgourdine restaurée - Carlux

Maison ancienne - Carlux

Carlux, maison périgourdine restaurée

Véritable coup de coeur, cette charmante maison de pierre entièrement restaurée et vendue meublée est tout à fait typique de l'habitat rural périgourdin ou quercynois. l'entrée se fait par un superbe bolet couvert bénéficiant d'une vue magnifique sur la vallée. Poussez la porte et entrez dans le lumineux séjour au remarquable sol en pisé et dalles de pierres, le cantou l'évier en pierre et le vieux placard taillé dans le mur ont été conservés. Petite cuisine équipée et une salle de douche. A l'étage 2 chambres 30 et 11 m² environ et 1 wc. En rez de jardin 2 caves dont une belle cave voutée. La cour et les terrasses s'articulent autour de vieux murs en pierres qui racontent l'histoire du lieu. Vendue meublée voilà le pied à terre, la résidence secondaire idéale en périgord noir ! 4500 m2 de terrain avec portail et partie cloturée, magnifique vue. Située au bout du chemin, cette maison est très privée sans être isolée, laissez vous séduire

165.000 €

Réf. : SUD215


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 4460 m²
  • Prix : 165.000 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché:: 5.26%
  • Taxe d'habitation : 315 €
  • Taxes foncières : 541 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin :

  • Cave voutée 26 m² environ
  • Etable ancien cochonnier de 3 m² environ

Rez de chaussée :

  • Cuisine indépendante, équipée 5,50 m² environ
  • Séjour de 32 m² environ avec sol typique en pisé et dalles de pierre, très beau cantou, évier en pierre et placard ancien taillé dans le mur.
  • Salle d'eau avec douche et local lave linge
  • Terrasse 60 m2 environ et bolet couvert avec superbe vue
  • WC

1er étage :

  • 2 Chambres de 30 et 11 m2 environ
  • WC

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Services :

  • Aéroport 40km
  • Autoroute 10km
  • Commerces 5km
  • Ecole 5km
  • Internet / ADSL
  • Vue

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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