Gramat intra-muros, maison ancienne début XXe, 150 M² habitables, 3 chambres, jardinet. - Gramat

Maison ancienne - Gramat

Gramat intra-muros, maison ancienne début XXe, 150 M² habitables, 3 chambres, jardinet.

En coeur de ville avec tous commerces et services accessibles à pieds, maison ancienne en pierres crépies érigée sur caves développant près de 150 m² habitables répartis sur trois niveaux. En rez de jardin : entrée et vestiaire; au 1er étage, palier desservant trois chambres, une buanderie et une salle d'eau; au 2nd, vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et deux façades entièrement vitrées (esprit loft). La maison est implantée sur un terrain de 239 M² offrant un jardinet de 160 M² env. agrémenté de nombreux fruitiers et d'un petit abri de jardin. Un charme fou ! 171 200 euros dont commission d'agence 6.54 %.

171.200 €

Réf. : GRA1139


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 147 m²
  • Surface séjour : 71 m²
  • Terrain : 160 m²
  • Prix : 171.200 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 6.54%
  • Taxes foncières : 770 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de Jardin

  • Hall d'entrée + vestiaire 11,6 M²
  • Terrasse 15 M²

1er étage

  • Buanderie 3,1 M²
  • 3Chambres 12,8 + rgts/ 14 et 14,3 M² (cheminée)
  • dégagement 3 M²
  • Palier 2,9 M²
  • Salle d'eau + WC 14,1 M²
  • WC

2ème étage

  • Salon 71 M² (pièce à vivre incluant cuisine US aménagée)

DPE

  • DPE en cours

Services

  • Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 1 H 45
  • Autoroute 20 mn
  • Commerces accessibles à pieds
  • Dépendance abri de jardin
  • Ecole et collège accessibles à pieds
  • Gare accessible à pieds
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne citerne de récupération des eaux de pluie + pompe

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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