Très belle affaire ! Propriété avec maison rénovée et dépendances. Sur 1h50. Pas de nuisances, exposition plein Sud, vue dégagée. - Thenon

Maison ancienne - Thenon

Très belle affaire ! Propriété avec maison rénovée et dépendances. Sur 1h50. Pas de nuisances, exposition plein Sud, vue dégagée.

Très belle affaire ! A quinze minutes au nord de Thenon, cette propriété de 1h50 se compose d'une maison d'habitation rénovée pouvant être agrandie et des dépendances dont une magnifique grange de 140 m² au sol, aménageable sur 2 niveaux. On accède à la propriété par une allée privée bordée de buis anciens. Beaucoup de beaux arbres (chênes). Possibilité de mettre une piscine. Puits. Important potentiel. L'ensemble est orienté au sud et la maison se situe au milieu de son terrain. Très rare pour le prix demandé. Une vraie opportunité.

234.000 €

Réf. : MP112652


  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface séjour : 22 m²
  • Terrain : 15390 m²
  • Prix : 234.000 €
  • Dont honoraires à charge de l'acquéreur : 5.98%
  • Charges : 350 €
  • Taxes foncières : 350 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cave(s) Environ 20 m² ;

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) / Salle à manger d'environ 25 m² ;
  • Séjour(s) Environ 22 m² , très lumineux ;
  • Salle(s) d'eau Avec wc d'environ 6 m² - douche à l'italienne ;

1er étage

  • 2 Chambre(s) Environ 19 m² et 13 m² ;
  • WC

Dépendances

  • Abri(s) / remise ;
  • Grange(s) Environ 140 m² au sol, aménageable sur 2 niveaux ;
  • Préau(x) Environ 54 m² au sol, sur 2 niveaux ;

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Autoroute(s) A 7 kms ;
  • Calme
  • Commerces A 2,5 kms ;
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) A 2,5 kms ;
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne Puits - Citerne ;
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
225 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
16 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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