Catus, Quercynoise et dépendances sur 4700 m² terrain - Cahors

Maison ancienne - Cahors

Catus, Quercynoise et dépendances sur 4700 m² terrain

Coup de Coeur pour cet ensemble immobilier de caractère du 17 ème siècle magnifiquement implanté sur son parc arboré de 4700 m². La maison avec pigeonnier se compose en RDC d'une entrée sous terrasse couverte, d'un vaste séjour de 35 m² avec étonnant cantou en briquettes et superbe souillarde voutée au sol en dalles de pierre, d'une cuisine indépendante équipée avec ilot central, de 2 chambres dont une de 18 m² avec belle cheminée, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage un palier distribue 3 chambres et une salle d'eau (à terminer), un grenier. Au second, une dernière chambre. Une belle grange de 70m² environ au sol exploitable sur 2 niveaux et une grangette attenante de 40m² environ elle aussi exploitable sur 2 niveaux offrent un beau potentiel. L'ensemble est situé sur un très beau parc arboré et facilement piscinable de 4700m² bordé par un buccolique petit ruisseau. Puits et citerne pour l'arrosage. Entrée avec porche, situation calme et privée sans être isolée, A voir !!!

325.000 

Réf. : SUD021


  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 4700 m²
  • Prix : 325.000 
  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 4.62%

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • 1 Buanderie(s)
  • 4 Cave(s)
  • 1 Cellier(s)
  • 1 Chaufferie(s)

Rez de chaussée

  • 1 Bureau(x) ou chambre de 20 m² avec cheminée
  • 1 Chambre(s) 15 m²
  • 1 Cuisine(s) indépendante 12 m² avec ilot central.
  • 1 Séjour(s) 35 m² avec beau cantou en briquettes et magnifique Souillarde voutée avec sol dalle de pierre
  • 1 Salle(s) d'eau 10m²
  • 1 Terrasse(s) couverte 15 m²
  • 1 WC

1er étage

  • 3 Chambre(s) 15 m², 12m² et 10 m²
  • Couloir
  • 1 Salle(s) d'eau 5 m² (à terminer)

2ème étage

  • 1 Chambre(s) 15m²

Dépendances

  • 1 Grange(s) 70 m²
  • 1 Grangette(s) 40 m² attenante à la grange

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 229 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 79 Kgco2/m²an => Classe F

Services

  • Aéroport(s) 50km
  • Autoroute(s) 10km
  • Calme
  • Commerces 5km
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 5km
  • Gare(s) 15km
  • Gîtes
  • Hôpital 15km
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne puits + citerne
  • Ruisseau, Rivière ou Etang bordé par petit ruisseau
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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