Région LIVERNON - Propriété de charme Type 5 sur 2400 m² de terrain clos - Lacapelle marival

Maison ancienne - Lacapelle marival

Région LIVERNON - Propriété de charme Type 5 sur 2400 m² de terrain clos

A proximité des services et commerces, cette propriété de pierre sur enclos arboré se compose de 44 m² d'annexes : four à pain, grangette attenante et appentis ainsi que d'une maison de maître lumineuse de 157 m² avec accès par une terrasse ombragée. La maison se compose en RDC d'une entrée répartissant d'un côté l'espace cuisine - salle à manger avec cantou, souillarde et cellier, de l'autre côté, la partie salon avec cheminée. WC. A l'étage deux paliers : d'un côté 2 grandes chambres, couloir avec accès Balcon et grenier, de l'autre côté, 2 chambres et SDO. Au-dessus, 72 m² de grenier aménageables. Ensemble avec beaucoup de charme. Bâtis à restaurer en parfait état de gros oeuvre. Raccordé au TAE, toitures de 1999, situation calme avec terrain clos et arboré. Affaire COUP DE COEUR.

235.000 €

Réf. : GRA1189


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 157 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrain : 2400 m²
  • Prix : 235.000 €
  • Dont honoraires à charge de l'acquéreur : 6.38%
  • Taxe d'habitation : 530 €
  • Taxes foncières : 700 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village avec services et commerces

Rez de Jardin

  • Cellier(s) vouté
  • Cuisine(s) 33 m² avec souillarde et cantou. Accès jardin côté Ouest
  • Hall(s) d'entrée
  • Salon(s) 31,50 m² avec cheminée
  • Terrasse(s) ombragée côté Est
  • WC

1er étage

  • Balcon
  • 4 Chambre(s) 17,80 m² - 19,50 m² - 11,50 m² et 18 m²
  • 2 Palier(s) chacun répartissant sur 2 chambres
  • 1 Salle(s) de bains 4 m²

2ème étage

  • Grenier(s) plus de 72 m² à 1m80 de hauteur

Dépendances

  • Appentis de plus de 9 m²
  • Four à pain(s) de plus de 17 m²
  • Grangette(s) de 17 m² attenante au four à pain

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 506 KWHep/m²an => Classe G
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D

Services

  • Aéroport(s) 1 h Brive - 2 h Toulouse
  • Autoroute(s) 20 mn
  • Calme
  • Commerces accessibles à ieds
  • Dépendance(s) grangette et four à pain
  • Ecole(s) sur place
  • Gare(s) sur place
  • Hôpital 25 mn
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
506 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
32 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence