Demeure de charme et dépendances sur 1ha3 avec piscine - Gourdon

Maison ancienne - Gourdon

Demeure de charme et dépendances sur 1ha3 avec piscine

A l'orée d'un village typique, au calme sur 1ha34 avec vue et piscine, cette belle Demeure de charme développe 210 m² habitables entièrement restaurés, complétés par des dépendances en pierre.

509.600 €

Réf. : GD1242


  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 210 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 13400 m²
  • Prix : 509.600 €
  • Dont honoraires à charge de l'acquéreur : 3.85%
  • Taxes foncières : 1.377 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) 21,5 m²
  • Cave(s) 8 m²
  • Chambre(s) 21 m² (accès extérieur)
  • Hall(s) d'entrée palier de 10 m²
  • Salle(s) de bains douche et bains de 7 m²
  • WC avec lave-mains

Rez de chaussée

  • Appartement(s) chambre de 14 m², salle d'eau avec wc de 3 m², cuisine et coin repas de 7 m² avec accès indépendant (1/2 niveau inférieur)
  • Cuisine(s)
  • Hall(s) d'entrée 9 m²
  • Salon(s) 26 m² avec cheminée (poêle)
  • Salle(s) à manger 36 m² (cuisine incluse) avec cheminée (poêle); 2ème SAM de 15 m² en 1/2 niveau inférieur
  • Terrasse(s) 10 m² avec vue

1er étage

  • 2 Chambre(s) 10 m²
  • Palier(s) 5 m²
  • Salle(s) d'eau avec wc de 5 m²

2ème étage

  • dressing de 11,5 m²

Dépendances

  • Atelier(s) 25 m² en rdc, chambre de 16 m² à l'étage
  • 2 Box à chevaux(s) hangar
  • Grange(s) 46 m² x 2 niveaux
  • Grangette(s) cuisine d'été avec cheminée et four à pains
  • Hangar(s) 96 m² au sol
  • Local(s) technique piscine

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 220 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 47 Kgco2/m²an => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Dépendance(s)
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
220 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
47 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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