Gourdon, maison, 5 gîtes, piscine, 2 granges, 2,2 ha terrain - Gourdon

Gîtes chambres d\'hôtes - Gourdon

Gourdon, maison, 5 gîtes, piscine, 2 granges, 2,2 ha terrain

Au calme et au centre de son terrain, propriété à fort potentiel, partiellement rénovée mais totalement habitable sur 150 m2 et très agréable à vivre. La maison ( maison en pierre traditionnelle agrandie ) offre, 1 belle pièce de vie de 35 m² avec cantou, 1 cuisine de 20m², 4 chambres , 1 bureau, 1 dressing, 1 petit salon, Salle d'Eau et Salle de Bains, wc. buanderie/chaufferie. 5 gîtes : 3 gîtes meublés et équipés de 40 m² (pour 4 personnes) 2 gîtes meublés et équipés de 80 m² (pour 6/7 personnes) Grange en pierre de 100 m² au sol Hangar en brique de 120 m² au sol. Piscine 8 x 4  sur 2,2 ha de terrain avec jolie vue. AU CALME. 

294.000 €

Réf. : SUD174-1


  • 23 Pièces
  • 16 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 6 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 450 m²
  • Surface séjour : 59 m²
  • Terrain : 22000 m²
  • Prix : 294.000 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 5.00%
  • Taxes foncières : 1.600 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Buanderie 13m2
  • 4 Chambres 8, 8, 14, 11 m2
  • Cuisine 20 m2
  • Dressing 6m2
  • Séjour 35 m2 + CANTOU
  • Salon 20m2
  • Salle de bains
  • Salle d'eau
  • Veranda
  • WC
  • Mezzanine

Dépendances :

  • 5 Gîtes 3 gîtes meublés de 40 m2, et 2 gîtes meublés de 80 m2 chacune
  • 2 Granges 1 en pierre de 100 m2, 1 en brique de 120 m2. au sol

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 252 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 156 Kgco2/m²an => Classe G

Services :

  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces 5 minutes
  • Dépendance
  • Ecole 5 minutes
  • Gîtes
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
252 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
156 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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