Gourdon, Maison de village 'coup de coeur' - Gourdon

Maison ancienne - Gourdon

Gourdon, Maison de village 'coup de coeur'

Vous recherchez une petite résidence secondaire 'coup de coeur' laissez vous séduire ! Magnifiquement restaurée avec goût et ingéniosité, cette jolie petite maison de village vous offre : Rdc: Une belle pièce de vie de 33 m² composée d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un cellier. 1er étage: 2 chambres un espace bureau, une salle de douche un wc. 2ème étage: 1 grande chambre, 1 salle de douche, 1 dressing. Jardin potager de 235 m² avec cabanon de jardin bois de 6m². petite terrasse exploitable devant la maison. Sous sol: Cave très saine de 8m². Chauffage central fuel, poêle dans la cheminée. Tout à l'égout, Double vitrage, toiture récente, taxe foncière 175 euros. vous avez trouvé votre petit paradis !

158.000 €

Réf. : SUD253


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 285 m²
  • Prix : 158.000 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 5.26%
  • Taxes foncières : 175 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Village

Rez de Jardin :

  • Cellier
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salon

1er étage :

  • Bureau
  • 2 Chambres
  • Salle d'eau avec douche
  • WC
  • dressing

2ème étage :

  • Chambre
  • Salle d'eau
  • WC

Dépendances :

  • Cabanon de jardin

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 152 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

  • Ville la plus proche : GOURDON
  • Autoroute 15km
  • Calme
  • Commerces 5KM
  • Ecole 5KM
  • Hôpital 10km
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
152 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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