CAZALS- Bel enclos de caractère avec piscine et dépendance - Cazals

Maison ancienne - Cazals

CAZALS- Bel enclos de caractère avec piscine et dépendance

Sur 837 m² clos avec piscine, ce bel Enclos de caractère en L comprend une grande et lumineuse maison d'habitation de 260 m² dont 4 chambres et grand séjour de 73 m² et dépendance restaurée attenante de 102 m². Cuisine d'été/salon et atelier.

291.500 €

Réf. : GD1340


  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 360 m²
  • Surface séjour : 73 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 837 m²
  • Prix : 291.500 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 6.00%
  • Taxes foncières : 1.275 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Village

Rez de chaussée :

  • Cellier
  • Cuisine 32 m²
  • Hall d'entrée 25,5 m²
  • Séjour 73 m²avec cheminée
  • Vestiaire
  • WC avec lave-mains 2,40 m²

1er étage :

  • 4 Chambres 8 m², 9,5 m², 17 m² avec placards, 25 m² avec salle d'eau
  • Dressing 5 m²
  • Mezzanine 35 m²
  • Salle de bains 7 m²
  • WC 2,90 m²

Dépendances :

  • Atelier 40 m²
  • cuisine d'été 40 m²
  • Gîte 102 m² comprenant séjour cuisine 31 m², cellier 25 m², étage : salon 25 m², chambre 15 m², wc 1,40 m², salle d'eau 5 m², étage 2. combles aménageables 45 m². Chauffage électrique. double vitrage.

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 140 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services :

  • Calme
  • Commerces 5 kms
  • Dépendance
  • Ecole 5 kms
  • Gîtes
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
140 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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