GOURDON- Belle Propriété en pierre de charme sur 1ha18 avec piscine - Salviac

Maison ancienne - Salviac

GOURDON- Belle Propriété en pierre de charme sur 1ha18 avec piscine

Proche d'un village avec commerces, située en hauteurs sur 1ha18 avec piscine et plages aménagées, beaucoup de charme pour cette belle Propriété en pierre de 215 m² habitables comportant une maison d'habitation agencée de plain-pied et une dépendance aménagée.

Prix  honoraires inclus : 449.000 €

Prix honoraires exclus : 425.000 €

Honoraires de 5.65% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1489



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 215 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 11820 m²
  • Taxes foncières: 1.490 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Hameau

Rez de Jardin :

  • Cave 35 m²

Rez de chaussée :

  • Buanderie 6 m²
  • 3 Chambres 10, 11, 31 m²
  • Cuisine 12 m²
  • Dégagement
  • Hall d'entrée 17 m²
  • Séjour 40 m² avec cheminée cantou (poêle à bois)
  • Salle de bains incluse dans la surface de la chambre (WC)
  • Salle d'eau 4 m²
  • Terrasse couverte 25 m²
  • 2 Verandas 17 et 29 m² (chauffées)
  • WC indépendant

Dépendances :

  • Four à pain Fournil aménagé: cuisine ,salle à manger, salle d'eau, une chambre mansardée en N+ suface globale 26 m²
  • Garage 2 garages ouverts 1 garage fermé
  • pool house 17 m² avec barbecue

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 217 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services :

  • Calme
  • Commerces 5 mns
  • Dépendance
  • Ecole
  • Puits, source ou citerne
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
217 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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