GOURDON Maison gîte et piscine sur 2ha7 - Gourdon

Gîtes chambres d\'hôtes - Gourdon

GOURDON Maison gîte et piscine sur 2ha7

Au calme sur 2.7 ha de prairies et de bois avec vue et piscine, bel ensemble de charme comprenant une maison principale, un gîte, une piscine. La Maison Rdc , entrée par terrasse couverte, Salon de 46 m² avec poêle à bois, salle à manger de 28 m² avec cheminée, dégagement de 7 m², cuisine de 16 m², wc, 2 terrasses de 35 et 20 m² avec vues magnifiques. Rez de Jardin avec accès direct sur piscine, salon de 27m², chambre parentale en suite de 24m² salle de bains + douche 17m², dressing, wc Etage 3 chambres, dégagement, salle d'eau avec wc pour une surface totale de 40 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur. Panneaux solaires photovoltaïques. Double vitrage. Fosse septique. Adsl. Aspiration centralisée. Le Gite de 63 m² :Séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau wc, mezzanine. Chauffage au bois (insert). Piscine au chlore de 8 x 4 (liner pompe filtre et robot neufs) Terrain 2.7ha ( prairies et bois) avec serre, bâtiment sanitaire pour 6 emplacements de Camping, petite bergerie, grange de 63m² exploitable en rdc. Petite pièce d'eau, chemins privés.

400.000 €

Réf. : SUD287-1


  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable : 280 m²
  • Surface séjour : 46 m²
  • Terrasse : 35 m²
  • Terrain : 27000 m²
  • Prix : 400.000 €
  • Honoraires à charge de l'acquéreur:: 5.00%
  • Taxes foncières : 1.100 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Hameau

Rez de Jardin :

  • Buanderie 13 m²
  • Cave à vins climatisée 5m²
  • Chambre 24 m²
  • Dressing 7 m²
  • Salle de bains 17 m² en cours d'achèvement
  • Salon 27 m² (accès direct piscine)
  • Terrasse
  • WC

Rez de chaussée :

  • Cuisine 16 m²
  • Dégagement 7m²
  • Salon 46 m² avec poêle à bois
  • Salle à manger 28 m² avec cheminée
  • 2 Terrasses 35 et 20 m² avec vues magnifiques
  • WC

1er étage :

  • 3 Chambres 12m² 10m² et 8m²
  • dégagement 10m²
  • Salle d'eau avec WC

Dépendances :

  • Cabanon bergerie 30m²
  • Gîte 63 m² ; entrée, 2 chambres, une salle d'eau WC, Séjour/cuisine mezzanine - chauffage au bois (insert)
  • Grange 63m²
  • Autres bâtiment sanitaire pour 6 emplacements de Camping

DPE :

  • DPE en cours

Services :

  • Calme
  • Commerces 10 mns
  • Dépendance
  • Ecole 10 mns
  • Hôpital 10 mns
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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