Gourdon, maison, 5 gîtes, piscine, 2 granges, 2,7 ha terrain - Gourdon

Gîtes chambres d\'hôtes - Gourdon

Gourdon, maison, 5 gîtes, piscine, 2 granges, 2,7 ha terrain

Belle maison atypique, partiellement rénovée mais totalement habitable sur 150 m2 et très agréable à vivre. Il s'agit à la base dune maison en pierre traditionnelle. Composée de 2 salons de 32 et 27 m2 avec une grande cheminée d'origine (« cantou ») et une poêle au bois, une cuisine 9,5 m2, une veranda couverte avec dégagement 17 m2, 4 chambres de 6, 8, 14 et 11 m2, bureau de 13 m2, dressing 6 m2, mezzanine 11 m2, Salle d'Eau et Salle Bains, wc. 3 gîtes meublés et équipés de 40 m² (pour 4 personnes) + 2 gîtes meublés et équipés de 80 m² (pour 6/7 personnes) + Grange en pierre de 100 m² au sol + Grange en brique de 120 m² au sol. Piscine 8 x 4 sur 2,7 ha de terrain. AU CALME.

335.000 €

Réf. : SUD016-1


  • 23 Pièces
  • 16 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 6 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 450 m²
  • Surface séjour : 59 m²
  • Terrain : 22000 m²
  • Prix : 335.000 €
  • Dont honoraires à charge de l'acquéreur : 4.48%
  • Taxes foncières : 1.600 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 13m2
  • 4 Chambre(s) 6, 8, 14, 11 m2
  • Cuisine(s) 9,50 m2
  • Dressing(s) 6m2
  • Séjour(s) 32 m2 avec poele au bois dans le cheminée
  • Salon(s) 27m2
  • Salle(s) de bains
  • Salle(s) d'eau
  • Veranda(s) couverte 17 m2
  • WC
  • Mezzanine 11 m2

Dépendances

  • 5 Gîte(s) 3 gîtes meublés de 40 m2, et 2 gîtes meublés de 80 m2 chacune
  • 2 Grange(s) 1 en pierre de 100 m2, 1 en brique de 120 m2. au sol

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 252 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 156 Kgco2/m²an => Classe G

Services

  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces 5 minutes
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 5 minutes
  • Gîtes
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
252 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
156 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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